Priserna på bostadsrätter och småhus i Stockholm, Göteborg och Malmö bromsar in under tredje kvartalet, men skillnaderna är ganska stora mellan olika marknader. Det visar SBAB Banks Boprisprognos som baseras på en enkät till 220 fastighetsmäklare i de tre storstadsområdena.

Under tredje kvartalet räknar mäklarna med att efterfrågan på bostadsrätter och småhus i genomsnitt står still.

I Boprisprognosen har mäklarnas bedömning av prisutvecklingen för bostadsrätter och småhus i form av nettotal översatts till procentuell förändring.

Efterfrågan väntas vara oförändrad medan utbudet minskar något för både bostadsrätter och småhus.

I Stor-Stockholm och Stor-Malmö väntas priserna på bostadsrätter ligga stilla, medan de väntas öka med 3 procent i Stor-Göteborg under tredje kvartalet.

Den prognostiserade prisutvecklingen för småhuspriserna i Stor- Stockholm under tredje kvartalet innebär att prisnivån skulle vara 1 procent lägre jämfört med tredje kvartalet förra året, i Stor-Göteborg 3 procent högre och för Stor-Malmö att prisnivån skulle vara cirka 5 procent lägre än tredje kvartalet i fjol.

Osäkerheten i mäklarnas prognos har ökat sedan den förra enkäten i april. Då uppgav 25 procent av mäklarna att osäkerheten var mycket större eller större än den brukar vara. Nu är andelen uppe i 32 procent.

"Bostadsmarknaden har bromsat in snabbare under det andra kvartalet än vad mäklarna räknat med och den genomsnittliga prisutvecklingen väntas bli svag under tredje kvartalet. Osäkerheten om den framtida prisutvecklingen har ökat och skillnaderna mellan olika marknader är större än vad den brukar vara", säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB Bank, i en kommentar.

Mäklarbarometern görs av CMA Research på uppdrag av SBAB Bank. Den senaste enkäten gjordes från 4 till 18 juni och svarsfrekvensen var 80 procent.

(Nyhetsbyrån Direkt)