Mötesplatsen för dig inom bygg- och fastighetsbranschen, feb, 24 2017
Senaste Nytt

Tre entreprenörer i en

Kontorsbyggnaden i Munksjöstaden är 65 meter hög. Monteringen gick i rekordtakt. Från det att det första byggelementet kom på plats tog det bara 25 veckor innan huset var tätt. Foto: UPB AB
Kontorsbyggnaden i Munksjöstaden är 65 meter hög. Monteringen gick i rekordtakt. Från det att det första byggelementet kom på plats tog det bara 25 veckor innan huset var tätt. Foto: UPB AB
Edgars Tooms är försäljningsansvarig på det lettiska företaget UPB AS. Foto: UPB AB
Edgars Tooms är försäljningsansvarig på det lettiska företaget UPB AS. Foto: UPB AB
Publicerad av
Lars Bergström - 10 mar 2016

Den nya stadsdelen Munksjöstaden växer nu fram i centrala Jönköping. Stadsdelens profilbyggnad är en skyskrapa med 16 våningar som syns över hela staden. Både husets fasad och betongstomme har tillverkats, levererats och monterats av det lettiska företaget UPB AS. En ny vit cylinder sträcker sig 65 meter över Jönköpings centrala delar. Byggnaden tycks skruva sig upp mot himlen. Effekten kommer sig av att försterbanden på varje våning smalnar av runt byggnaden. Och skarvarna mellan de smalare och de bredare delarna av fönsterraderna är förskjutna några meter för varje våning (se bilden). De första hyresgästerna har redan börjat flytta in. Går allt enligt plan ska hela huset på 8 500 kvadratmetrar vara helt inflyttat i april. Bland hyresgästerna finns allt från en restaurang, en bank och ett gym till en advokatbyrå och ett stort it-företag. Högst upp blir det en konferensanläggning och en skybar. Läget är det inget fel på. Det är bara 500 meter till Jönköpings högskola och 300 meter till den planerade stationen för höghastighetsbanan mellan Stockholm–Göteborg samt Stockholm–Malmö. Många Jönköpingsbor höjde nog på ögonbrynen när de såg byggnadens snabba framväxt. Det tog bara 25 veckor – alltså knappt ett halvår – från monteringen av de första byggelementen till ett tätt 16 våningar högt hus. – Det var en utmaning att montera stomme och fasad på så kort tid. Vi gjorde det parallellt. När stommen var rest till våning 16 var det bara två våningar kvar för fasaden. Två arbetslag med sammanlagt 18  personer som mest arbetade med monteringen. Det säger  Edgars Tooms, försäljningsansvarig på det lettiska företaget UPB AS som ligger i hamnstaden Lepaja cirka 22 mil sydväst om Riga. Fasadelementen är 1,4 meter gånger 3,6 meter och varje våningsplan i höghuset har samma antal fasadelement. Den enhetliga storleken på fasaderna har underlättat att skapa  illusionen av att byggnaden är skruvad.

Det handlar om ett annorlunda bygge på många sätt. Bland annat har UPB tillverkat, levererat och monterat både betongelement, stålstomme och elementfasad. Vilket inte hör inte till vanligheterna. – Vid ett  traditionellt bygge skulle detta arbete kräva tre olika entreprenörer, säger Edgars Tooms. Det var UPB:s bredd och storlek som gjorde att företaget hade kapacitet att leverera hela 300 ton stålkonstruktioner, 6 000 ton prefabelement i  betong och 900 glaselement till höghuset i Munksjöstaden. UPB startade som en liten arkitektbyrå med tre delägare för snart 25 år sedan. Idag har man 1 300 anställda och 60 000 kvadratmeter fabrikslokaler. Företaget har flera fabriker för prefabelement i stål, glas och betong. Sedan 11 år tillbaka har UPB funnits i Sverige. Tommy Fritz är vd på bolagetTolust,som är byggherre för höghuset i Munksjöstaden. Han berättar att den bärande betongstommen i byggnaden finns dels i byggnadens kärna – där även trapphusen återfinns – dels i den runda ytterfasaden. – Eftersom byggnaden inte har några bärande innerväggar är planlösningen mycket flexibel, säger Tommy. För ventilation, uppvärmning och kylning har Tolust valt Lindabs nyutvecklade Solussystem. Tommy Fritz räknar med att det ska ge en energibesparing på cirka 40 procent. I Solussystemet finns bara en vattenrörkrets. Det normala är en krets för värme och en för kyla. Genom att bara använda en krets kan Solus utnyttja temperaturskillnader mellan kalla och varma rum och spara stora mängder energi. ’

Per Larsson är vd på Gärahovs Bygg som har varit totalentreprenör för bygget. – Det har varit oerhört tajt med tiden. Den totala byggtiden var bara ett år. Ett så pressat byggschema kräver att logistiken fungerar och att alla leveranser kommer i tid. I slutändan har allt dock gått bra, säger han.

Fakta – kontor i MunksjöstadenByggherre: Tolust Byggentreprenör: Gärdahovs Bygg Arkitekt: Yellon AB Stomleverantör och stommontör: UPB AB Fasadleverantör och fasadmontör: UPB AB Hyresgäster: Restaurang Vy, IT-bolaget Evry, Nordea bank, advokatbyrån Gärde Wesslau och träningscentret Cardio Club. Bruttoyta: 10 000 kvadratmeter Färdigt: maj 2016