Bara två kilometer från centrala Örebro ska 230 000 kvadratmeter förvandlas till omkring 3 000 nya hem. Nu är fem av de elva första byggaktörerna som får sätta spaden i marken klara, efter en snabb markanvisningsprocess där kommunen, byggaktörer och arkitekter samarbetar runt förstudie och planering.
De fem byggaktörerna, som Örebro kommun nu skriver reservationsavtal med är:
• BJC, med arkitektbyrå White
• HSB, med arkitektbyrå Hållén arkitekter
• Jeff, med arkitektbyrå Reflex
• Järngrinden, med arkitektbyrå Semrén + Månsson
• Botrygg, med arkitektbyrå Sweco
Snabb byggprocess ger nya bostäder
– Vi har en väldigt snabb process när det gäller markanvisning, berättar Martin Willén, mark- och exploateringschef på Örebro kommun och forstätter.
– Den här gången har det bara tagit nio månader från det att förstudien och projektutvecklingen påbörjas till att reservationsavtalet skrivs på och aktörerna kan jobba vidare mot bygglov och byggstart. Det är unikt i Sverige. Med det visar vi också att plan- och bygglagen inte är ett hinder för att komma igång med bostadsbyggande, utan faktiskt ett bra stöd när vi själva utvecklar och förenklar våra arbetssätt.
Etapp 1 byggstart i oktober
Det första påskrivna avtalet, som innebär byggstart i oktober 2016, betyder att Örebro får ytterligare cirka 440 bostäder. Det blir en blandning av bostadsrätter och hyresrätter.
Etapp 2 innebär 350 nya bostäder
– Vi jobbar parallellt med olika etapper, allt för att få en snabb och effektiv process, säger Anna Windal, projektledare för Södra Ladugårdsängen och fortsätter.
– I etapp 2, som omfattar cirka 350 bostäder på fyra tomter har vi fått in 30 intresseanmälningar, och före sommaren ska fyra byggaktörer väljas ut. De ska tillsammans med oss arbeta fram en gemensam förstudie, som ska vara klar i mars 2017.
