Fastigheten från 1963 var först tänkt som hotell men KMW Fastighet gjorde bedömningen att det inte fanns underlag för ytterligare ett hotell i Visby. Man tänkte om och satsade på lägenheter och idag växer ett nytt bostadsområde fram direkt norr om Visby innerstad. Med 50 meter från ringmuren och parkmark ner till havet får bostadsrätterna i Visbystrandgärdet ett helt unikt läge.
När KMW Fastighet hade förvärvat huset 2008 och gjort bedömningen att det inte fanns underlag för ytterligare ett hotell i Visby valde man att bedriva vandrarhem i fastigheten och bida sin tid.
Från hotell till bostäder
Några år senare gjorde KMW Fastighet en ny bedömning av hotellmarknaden men läget var oförändrat och man tittade på möjligheten att bygga lägenheter. Man projekterade tillsammans med arkitekt Andreas Forsberg och höll sig strikt till detaljplanen vilket gjorde att det gick snabbt och enkelt att få bygglov. 2015 togs första spadtaget och i juni 2017 kommer lägenheterna stå klara för inflyttning.
Rum med utsikt
Visbystrandgärdet kommer bestå av 56 lägenheter, samtliga bostadsrätter, med ett fantastiskt läge endast 50 meter från ringmuren med parkmark till havet och promenadstråk norröver. Intresset är stort, 60 procent av lägenheterna såldes direkt på intresseanmälan. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats, de flesta med havsutsikt.
– Jag tror att lägenheterna är attraktiva för personer som har sålt villan och nu vill bo nära Visby innerstad. Andra har sommarställe på Gotland men vill komma närmare stan, säger Magnus Wiman, bygghere och ägare till KMW Fastighet AB.
Förvaltar ursprungsarkitekturen
Det ursprungliga huset byggdes 1963 av Johan Thomée. I detaljplanen fanns en uttrycklig önskan att nybygget skulle föra hans idéer vidare, en uppmaning som Andreas Forsberg var noga med att anta. Det inbegrep bland annat att bevara sandstensfasaden som vetter mot S:t Göransgatan och bibehålla taket som är helt platt och belagt med strandgrus för att associera till gotländsk strand.
– Vi skyfflade ihop gruset, anpassade taket till dagens standard och la tillbaka stenen, berättar Magnus Wiman. Ett kvitto på att taket är naturtroget och efterliknar den gotländska stranden är att vi har häckande strandfåglar på taket! berättar Magnus Wiman med ett leende.
