En fastighet med äldreboende, stödlägenheter och en förskola är ett av de projekt som ingår i det blivande stadskvarteret i Uppsala. Byggherren Svenska Vårdfastigheter har goda erfarenheter av att blanda generationer i samma hus.
Uppsala kommun driver ett utvecklingsprojekt i fyra etapper på en kommunägd tomt i Östra Sala backe där ett blandat stadskvarter tar form. I etapp ett har ett antal fastighetsutvecklare tävlat om att få markanvisningar. Svenska Vårdfastigheter är en av åtta aktörer som fått en anvisning och arbetat fram en detaljplan.
– I mars startade produktionen av en fastighet med flera funktioner. Huset ska rymma ett vårdboende för äldre med 72 lägenheter, 12 stöd- och utslussningslägenheter för ungdomar och en förskola för 75 barn, säger Mattias Brantsberg hos byggherren Svenska Vårdfastigheter AB.
Det L-formade huset med en träfasad på betongsockel uppförs i sex våningar på totalt 7 500 kvadratmeter. Förskolan får en uteplats på innergården medan de äldre kan njuta av utsikten från två stora takterrasser.
Lägenheterna i äldreboendet, som ska drivas av Aleris, omfattar 31-32 kvadratmeter med toalett och kokvrå. De boende delar på en gemensam matsal och ett allrum.
Ungdomslägenheterna placeras på bottenplanet och byggs som fullgoda ettor på 30-35 kvadratmeter med kök och badrum
– Vi har tidigare kopplat ihop äldreboende med förskola och blandningen av olika generationer har varit lyckad. De äldre tycker om att se barnen leka och barnen gillar att ha äldre människor i sin närhet, berättar Mattias Brantsberg.
Svenska Vårdfastigheter har skrivit på ett hållbarhetskontrakt där de åtagit sig att ha många gröna ytor och låg energiförbrukning. Ambitionen är att miljöklassas som Miljöbyggnad Silver.
Totalt skapas fyra kvarter i etapp ett som knyts ihop med det omgivande bostadsområdet som till största delen består av hus på fyra till sex våningar och en del radhus.
FAKTA
Nybyggnation av äldreboende, stöd- och utslussningslägenheter och en förskola i Östra Sala, Uppsala – etapp ett
Byggherre: Svenska Vårdfastigheter AB
Totalentreprenör: Donatus AB
Arkitekt: Scott Rasmusson Källander AB
Totalyta: 7.500 kvadratmeter
Byggstart: Mars 2016
Färdigt: September 2017
