På Ursviks allé, på ett centralt läge i den nybyggda stadsdelen Ursvik i Sundbybergs kommun, byggs sammanlagt 132 nya hyresrätter i kvarteret Foderladan. Ett stenkast därifrån, i anslutning till stadsdelens nybyggda skola, byggs ytterligare ett hyreshuskvarter, kvarteret Badstugan, med 132 lägenheter.
Lägenheterna fördelas på två kvarter som byggs i två etapper. Först ut är kvarteret Foderladan med 132 lägenheter. Första spadtaget till det nya kvarteret togs i oktober 2013. Därefter byggs kvarteret Badstugan med 132 lägenheter, här tas första spadtaget i september 2014. Folksam fastigheter blir fastighetsägare och hyresvärd i båda kvarteren. Ambitionen med tillväxtkommunen Sundbybergs nya stadsdel Ursvik är att skapa en stadsdel som kombinerar småstadskänsla med närheten till natur och rekreationsområden.
Markarbetet i kvarteret Badstugan påbörjas i september
Kvarteret Foderladan består av fyra hus som omringar en kvadratisk innergård med grönytor, gemensamhetsutrymmen och lekplats. Utöver lägenheterna bygger NCC även sex kommersiella lokaler på vardera drygt 70 kvadratmeter i bottenplan på husen i Foderladan.
–Kvarteret Foderladan består av totalt åtta trapphus, vi är klara med stommarna till tre av dem. I det första trapphuset är vi i princip klara med de gipsade lättväggarna med tillhörande elinstallationer. I kvarteret Badstugan ska markarbetena påbörjas i början av september, säger Per Ericsson, entreprenadchef på NCC.
Grundläggningsarbete med sprängning och pålning
De båda kvarteren får samma arkitektoniska utformning enligt ett hyreshuskoncept som NCC utformat i samarbete med Sweco Architects. Konceptet har tidigare tillämpats i Barkarby, för närvarande uppförs även ett hyreshuskvarter med tjugofyra lägenheter i Aspudden enligt samma koncept med en hög andel prefabricerade komponenter, vilket möjliggör en tids- och kostnadseffektiv byggnation. De 264 hyreslägenheterna i de båda kvarteren får boytor på mellan ett och fyra rum och kök, mellan 31 och 83 kvadratmeter.
Det är endast detaljer som skiljer de båda kvarteren åt, utöver dess placering. Båda kvarteren består av hus på mellan fyra och sex våningsplan. I kvarteret Foderladan byggs en indragen våning högst upp. Grundläggningsarbetet i båda kvarteren involverar såväl sprängning som pålning. I kvarteret Badstugan krävs dock mer sprängning än i Foderladan. I kvarteret Foderladan byggs dessutom garage under husen.
Foderladan
Byggherre: NCC
Byggnadsentreprenör: NCC Construction Sverige
Arkitekt: Sweco Architects
Omfattning: 132 lägenheter
Tidsram: Byggstart oktober 2013, inflyttning mellan januari och september 2015
Byggkostnad: 200 miljoner kronor
Fakta om hållbarheten i projektet: Projektet siktar på att miljöklassas enligt Miljöbyggnad nivå silver.
Badstugan
Byggherre: NCC
Byggnadsentreprenör: NCC Construction Sverige
Arkitekt: Sweco Architects
Omfattning: 132 lägenheter
Tidsram: Byggstart september 2014, preliminär inflyttning hösten 2015
Byggkostnad: 200 miljoner kronor
Fakta om hållbarheten i projektet: Projektet siktar på att miljöklassas enligt Miljöbyggnad nivå silver.
