Alla har vi sett ”hemma hos-reportagen” från vidlyftiga vindsvåningar med vita soffor och vida vyer. Men det är en process innan vi kommer dit och några som måste göra jobbet. Mycket som ska gå i lås.
Just under himlen på en Östermalmsvind i centrala Stockholm är byggprocessen i full gång. Det ska byggas en lägenhet. Fast inte bara en lägenhet, menar Kjell Ramström som är projektchef för bygget.
- Vi säljer en dröm på ritning. Ibland har vi förstås använt 3D-illustrationer också, berättar han.
Det finns komplikationer innan allt faller på plats. Ett samspel mellan mäklare, kund, arkitekter, byggföretag, bostadsrättsförening och myndigheter för att drömmen ska bli verklighet.
Rymlig dröm med direkthiss
Just den här drömmen är inte vilken som helst. Det ska bli en lägenhet på drygt 330 kvadratmeter som ska innehålla direkthiss, köksöar, lounge, flera balkonger, utekök, eldstad, egen biograf och ett spa med bastu och utomhusbad. För att det ska fungera har man tagit upp kupor och fått bygglov för att höja taket in mot gården. Tidigare innehåll, förråd och ventilationsanläggning, har flyttats till källaren eller gården. Just nu är drömmen fylld av sågspån, sladdar och slipverktyg, men i mars ska den stå klar.
Lång väg att gå
Kjell Ramström har byggt om vindar länge och byggde om sin första 1986. Det var då han träffade arkitekten Jenny Frigren som höll på med ombyggnad av en annan vind vid samma gård. De samarbetar fortfarande och även om denna ombyggnad. Dessutom är ytterligare en arkitekt, Urban Selander, inblandad i vindsvåningsprojekten. Det fungerar bra, menar Kjell. Alla gör det just de är bäst på. Det är också viktigt att hålla koll på ekonomin och alla avtal under projektet. Alla ska kunna känna att de vet vad och till vilket pris. Drömmen kostar en hel del. Kjell, som är snickare i botten, har fått lära sig alla avtal och föränderliga byggregler för att se till att allt fungerar. Det har inte alltid varit enkelt och några minor har han gått på genom åren.
Men nu rullar drömbygget förhoppningsvis minlöst på. Ännu är det förstås en bit kvar innan ägaren kan sätta nyckeln i låset. Himlen väntar.
