Sagax och Hemfosa har förvärvat det privatägda fastighetsbolaget DK Properties AB. Sagax och Hemfosa kommer att äga 50 procent var av röster och kapital i bolaget. DK Properties äger 33 fastigheter med en uthyrningsbar area om 368 000 kvadratmeter.
88 procent av den uthyrningsbara arean återfinns i Stockholm varav huvuddelen utgörs av industri- och lagerfastigheter i Årsta och Västberga. Resterande 12 procent av den uthyrningsbara arean utgörs av kontorsfastigheter i centrala Malmö.
De nya ägarna kommer att öka DK Properties egna kapital med sammanlagt drygt 420 miljoner kronor för att reducera bolagets skuldsättning och öka dess rörelsekapital. DK Properties har i samband med detta träffat ett nytt finansieringsavtal avseende bolagets långsiktiga upplåning. Det nya finansieringsavtalet löper till 2016 och omfattar en revolverande kreditfacilitet om 2,4 miljarder kronor. Tillträde kommer att ske 1 juli. Sagax kommer att emittera 1,7 miljoner preferensaktier till tidigare ägare i DK Properties som del av förvärvet.
Sagax kommer att redovisa sin investering i DK Properties enligt kapitalandelsmetoden. Investeringen beräknas inledningsvis öka Sagax förvaltningsresultat med 25 miljoner kronor på årsbasis.
