Text: Christina Linderoth-Olson
Kvarteret Norrland i Oceanhamnen är en del av stadsutvecklingsprojektet H+. 2018 stod Magnolia Bostads fyra hus med totalt 327 lägenheter klara för inflyttning. Det stora innerstadsprojektet har krävt en hel del eftertanke i planering och genomförande.
– Husen på fem våningar har loftgång mot innergården. Sovrummen vätter mot gården eftersom området är hårt trafikerat. Tre hus är likadana med källare medan det fjärde är byggt med markplatta och tre etagelägenheter med sundsutsikt, berättar Lars Cullin, produktionschef hos totalentreprenören Skanska Sverige AB.
Jaenecke arkitekter i Malmö har ritat husen som rymmer 45 ettor, 225 tvåor och 57 treor. Lägenheterna är yteffektiva med 2+1-glas i inåtgående fönster för att klara tuffa ljudkrav. Fasaderna består av tegel och fasadskivor på en prefab betongstomme medan hela innergården är klädd med fasadskivor.
Marksanering innan byggstart
Byggplatsen krävde en hel del marksanering eftersom där tidigare fanns ett bryggeri.
Logistiken på den trånga arbetsplatsen var en utmaning. Leveranserna gick därför till Skogs åkeri i Ängelholm. Så avropade Skanska material allt efter behov, framför allt till köken. Man hade också god nytta av källarutrymmena i de tre husen.
– Byggnationen var ett stort och intensivt projekt i innerstadsmiljö. Vi hade en grön arbetsplats med stort fokus på material och energi. Stundtals var 120 man i alla yrkeskategorier verksamma i de fyra husen samtidigt vilket ställde stora krav på planering, säger Lars Cullin.
FAKTA
Nybyggnation av fyra hus med hyresrätter i Helsingborg.
Byggherre: Magnolia Bostad AB
Totalentreprenör: Skanska Sverige AB
Arkitekt: Jaenecke arkitekter AB
Byggstart: våren 2016
Färdigt: januari 2018
