NCC har fått uppdraget av Bonnier Fastigheter att bygga om och renovera byggnaden Tellus i kvarteret Cykelfabriken i centrala Uppsala till moderna kontorslokaler. Projektet genomförs som totalentreprenad i samverkan och har ett ordervärde på cirka 90 MSEK, med option på hyresgästanpassningar om ytterligare cirka 70 MSEK.
Ombyggnationen omfattar sex våningsplan med totalt cirka 8 000 kvadratmeter kontorsyta. Syftet är att skapa flexibla och moderna lokaler som uppfyller dagens standarder och krav samt bidrar till ett attraktivt och levande kvarter. I gatuplanet planeras kontorsytor, restaurang, entréhall, gemensamma möteslokaler och reception. Husets takterrass görs tillgänglig för hyresgäster med sittplatser, lounge och kaffestation. Byggnaden ska miljöcertifieras enligt BREEAM, in use, nivå Excellent.
– För oss handlar projektet Tellus inte bara om att skapa moderna kontor, utan om att utveckla ett befintligt hus på ett sätt som stärker både fastigheten, kvarteret och staden. Samverkan med NCC ger oss möjlighet att arbeta strukturerat med återbruk, hållbarhet och långsiktigt värdeskapande i ett centralt och viktigt läge i Uppsala, säger Johan Lasell, projektchef på Bonnier Fastigheter.
– Vi ser fram emot att modernisera, anpassa och effektivisera denna byggnad i centrala Uppsala i samverkan med Bonnier Fastigheter. Att de bestämt sig för att tillvarata ett befintligt hus för att skapa trevliga och trygga kvarter i centrala Uppsala är en vinst för hela staden. Vi kommer arbeta för att återbruka befintligt material för att minska CO₂-utsläppen, säger Jonas Westerberg, produktionschef på NCC Building Sweden Uppsala.
Byggstart planeras till andra kvartalet 2026 och projektet beräknas vara färdigt hösten 2027.
