Hemsö utvecklar ett nytt äldreboende i stadsdelen Luolavuori i centrala Åbo med totalt 170 platser. Av dessa är 70 avsedda för äldreboende och 100 för rehabilitering och bedömning. Den uthyrningsbara ytan uppgår till 6 600 kvadratmeter och ett 22-årigt hyresavtal har tecknats med Egentliga Finlands välfärdsområde Varha. Hemsös investering beräknas till 22 miljoner euro.
Byggnaden utformas med flexibilitet för framtida behov, vilket innebär att vissa utrymmen kan konverteras till bostadsytor om behovet ändras. Områdets befintliga tallskog bevaras, och innergårdarna planteras med inhemska växter för att skapa en trivsam miljö för boende och personal.
Byggstart är planerad till hösten 2026 och inflyttning beräknas till våren 2028. Målet är att certifiera byggnaden enligt BREEAM Excellent. NCC ansvarar för byggentreprenaden. Det nya äldreboendet blir Hemsös tolfte fastighet i Åbo, där bolaget totalt äger över 200 000 kvadratmeter äldreboenden samt social- och hälsovårdsfastigheter.
