Realy Bostad har förvärvat en byggrätt för 119 hyresbostäder i Barkarby Villastad i Järfälla. Projektet, som fått namnet Tingsbyn, ligger cirka 150 meter från Barkarby station.
Foton: Realy Bostad
Säljare är Storsala.
Förvärvet är en del av bolagets fortsatta expansion och innebär att den totala projektportföljen uppgår till omkring 1 470 bostäder.
Fem hus kring gemensam gård
Tingsbyn omfattar fem flerbostadshus med en gemensam gårdsmiljö och garage under gården. Lägenheterna planeras i storlekar från ett till fem rum och kök.
Detaljplanen har vunnit laga kraft och markförberedelser har genomförts inför byggstart.
Byggstart planeras till årsskiftet 2026/2027 och de första inflyttningarna väntas från sommaren 2028.
Projektet blir ett av tre planerade produktionsstarter för bolaget under året och ligger i linje med målsättningen att produktionsstarta cirka 500 bostäder per år.
Nära växande kollektivtrafiknod
Barkarby utvecklas till en regional knutpunkt i Stockholmsområdet med pendeltåg, bussar och regionaltåg. Ett nytt stationshus och en ny bussterminal öppnar under året, och i december 2027 planeras en förlängning av Stockholms tunnelbana.
Tingsbyn ligger i Barkarby Villastad, intill Barkarbystaden, med restid till Odenplan på cirka 15 minuter med pendeltåg.
– Tingsbyn är ett mycket attraktivt läge – 150 meter från Barkarby station, där tunnelbanan öppnar nästa år. Förvärvet tar oss vidare mot vårt mål om fortsatt produktionstakt och tillväxt. Projektet blir vårt andra i Järfälla, där vi i år färdigställer kvarteret Tornérparken vid Jakobsberg centrum. Vi ser fram emot fortsatta satsningar i Järfälla kommun, säger Hannes Malm.
Fokus på energi och certifiering
Projektet ska uppföras enligt Realy Bostads standard för energieffektiva bostäder och omfattar bland annat bergvärme, solceller, individuell mätning och debitering samt digitala tjänster för de boende.
Målet är att byggnaderna ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver 4.0 och uppnå energiklass A, i linje med EU-taxonomins krav.
– Att portföljen nu når cirka 1 500 bostäder, mindre än fyra år efter starten, visar utvecklingen i vår modell att förvärva och utveckla bostadsprojekt i etablerade lägen i Stockholm och Göteborg. Det är också ett resultat av samarbetet med Matter Real Estate som stödjer vår fortsatta tillväxt, säger Oscar Perers.
Kort om Tingsbyn
- 119 hyresbostäder
- Lägenheter om 1–5 rum och kök
- Barkarby Villastad, Järfälla kommun
- Cirka 150 meter från Barkarby station
- Planerad byggstart: årsskiftet 2026/2027
- Planerad inflyttning: från sommaren 2028
- Certifiering: Miljöbyggnad Silver 4.0
- Målsättning: energiklass A
