Byggkoncernen YIT har utsetts till totalentreprenör för sju nya daghem i Åbo. Projektet omfattar både uppförande av byggnaderna och ansvar för drift och underhåll under en tjugoårsperiod. Beslutet fattades nyligen av Åbo stadsfullmäktige.
Det totala värdet för YIT:s del uppgår till cirka sjuttiotvå miljoner euro. Avtalet baseras på en livscykelmodell, där entreprenören även efter byggskedet ansvarar för bland annat energiförbrukning och fastighetsfunktioner.
– YIT ansvarar för projektering, genomförande och en tjugoårig serviceperiod, inklusive optimering av energianvändningen – framgår det av företagets pressmeddelande.
Avsikten är att avtalet ska undertecknas i juni 2025. Projektet kommer att bokföras i YIT:s orderstock i takt med att byggnationerna startar.
Daghem i trä – för närmare tusen barn
De planerade daghemmen kommer att byggas med massivträ som huvudsakligt stommaterial. Den sammanlagda bruttoytan uppgår till cirka femton tusen kvadratmeter. Lokalerna ska rymma omkring 970 barn i förskoleålder samt cirka 250 personer i personalen.
Byggnaderna kommer att ägas av ett fastighetsbolag som kontrolleras av Åbo stad. Enligt nuvarande planering ska samtliga enheter stå klara senast i april 2029.
Livscykelmodellen, som tillämpas i detta projekt, innebär att byggherren inte bara ansvarar för själva uppförandet utan även för att fastigheterna håller önskad teknisk och funktionell nivå under en längre tidsperiod. Detta inkluderar bland annat energieffektivitet, inomhusklimat och löpande fastighetsskötsel.
Modellen används allt oftare i offentlig sektor, särskilt i projekt som involverar skolor, daghem och andra kommunala servicefastigheter där långsiktig funktion är avgörande.
Del av större hållbarhetssatsning i finska kommuner
Flera kommuner i Finland har de senaste åren valt att investera i massivt trä som byggmaterial i nya skol- och daghemsprojekt. Argumenten är både klimatrelaterade och praktiska – trä binder koldioxid och ger samtidigt ett bra inomhusklimat.
YIT har tidigare genomfört liknande projekt i andra delar av Finland, ofta i samarbete med kommuner som vill kombinera hållbarhet med långsiktig driftssäkerhet. Genom att lägga driftansvaret på entreprenören hoppas beställaren kunna säkerställa kostnadseffektivitet och funktion över tid.
Med fokus på hållbarhet
Projektet i Åbo följer denna linje, men omfattningen – sju daghem i samma upphandling – gör det till ett av de större daghemsprojekten i landet just nu.
De exakta placeringarna för varje enhet har ännu inte offentliggjorts, men arbetet med detaljplanering och förprojektering förväntas komma i gång i samband med att avtalet skrivs under.
Källa: YIT, Åbo stad
