Regeringen presenterar i dag tre lagrådsremisser med förslag på regelförenklingar för bygg- och bostadsmarknaden. Förslagen rör bland annat effektivare processer och bättre användning av befintliga byggnader.
– Byggföretagen välkomnar möjligheterna till effektivare processer, ökad produktivitet och ett bättre nyttjande av befintligt bestånd, säger Anna Broman, näringspolitisk expert på Byggföretagen.
Ett av förslagen innebär att systemet med certifierade byggprojekteringsföretag utvecklas vidare till att omfatta så kallade byggbedömare.
– Det här är en stor förbättring av en reform som aldrig fick något genomslag. När man använder en byggbedömare prövas och bedöms inte de ingående tekniska egenskapskraven av nämnden, vilket ger större förutsebarhet och möjlighet till produktivitetsökningar. Det här kan bli ett steg för att minska risken för kommunala särkrav som motverkar ett mer effektivt byggande. Systemet bör dock utvärderas efter några år, för att se om fler åtgärder är nödvändiga, säger Anna Broman.
Regeringen går även vidare med Boverkets förslag om lättnader i kraven vid ändring och ombyggnad av byggnader. Förändringarna syftar till att sänka kravnivåerna och därmed minska kostnaderna, vilket kan underlätta ett ökat nyttjande av det befintliga byggnadsbeståndet.
– Dagens regler om ändring och ombyggnad har upplevts som komplicerade och svårtillämpade. Med förändringen förtydligas regelverket, vilket förbättrar möjligheten att anpassa byggnader för att möta nya behov då kostnader och risker kan bedömas bättre inför ett investeringsbehov. Lägre kostnader gör att fler ombyggnadsprojekt blir ekonomiskt genomförbara och onödiga rivningar kan undvikas, säger Anna Broman.
Ett tredje förslag gäller möjligheten till snabbare utbyggnad av häkten och anstalter genom tidsbegränsade bygglov och utökade undantag i plan- och bygglagen.
– Vi lever i en orolig tid som kräver rustade fängelser och fortifikationer. Förändringen kommer bidra till en snabbare och mer flexibel utbyggnad av samhällsviktiga fastigheter, säger Anna Broman.
