Den planerade byggnaden, som ska innehålla kontor, handel och mötesplatser, beräknas vara färdig i början av 2029. Byggnationen planeras med fokus på hållbarhet och stora delar av konstruktionen kommer att utföras i trä.
Spelbomskan 9, som byggdes på 1960-talet, ligger centralt vid Odenplan, nära Stadsbiblioteket, Gustav Vasa kyrka och Observatorielunden. Efter undersökningar av byggnaden och området samt planarbete är detaljplanen nu fastställd. Infrastruktur och material i den nuvarande byggnaden, som fasad, hissar och stammar, har nått sin tekniska livslängd och byggnaden ska därför rivas och ersättas. Den nya byggnaden ska likna den tidigare i utseende och placering i området.
Markus Pfister, fastighetschef för kontor på Skandia Fastigheter, säger att beslutet om detaljplanen är ett steg i arbetet med att forma framtidens Stockholm och att det är viktigt att projektet tar hänsyn till gemensamma resurser.
Projektet ställer krav på miljö och klimat, med fokus på att minska utsläpp och använda återbruk.
Sven Orefelt, chef för fastighetsutveckling på Skandia Fastigheter, berättar att den befintliga byggnaden inventeras för att se vilka delar som kan återanvändas i den nya byggnaden eller i andra delar av Skandia Fastigheters fastighetsbestånd. Stora delar av grunden under gatunivå planeras att behållas med vissa förstärkningar.
Kvarteret Spelbomskan består av en byggnad omgiven av klassisk stenstadsarkitektur, och det är tänkt att den nya byggnaden ska anpassas till omgivningen. Fasadarkitekturen utgår från modernismens enkelhet och fasadindelningen anpassas till grannbyggnaderna.
Den nya byggnaden ska också bidra till utvecklingen av området, bland annat genom att skapa ett aktivt gatuplan och en attraktiv kvartersmiljö i samarbete med Stockholms stad.
Preliminär tidplan för Spelbomskan 9:
2025 – 2026: Projektering och rivning
2027 – 2028: Nybyggnation
2029: Inflyttning
