Till Örebro, som lider av bostadsbrist, flyttar det varje år cirka 2000 personer. Fastighetsbolaget L E Lundberg har här uppfört ett femvåningshus och ett fyravåningshus med totalt 44 lägenheter och nu byggs ett sexvåningshus med 38 lägenheter.
Femvåningshusen har Lundbergs valt att bygga i kvarteret Isopen i stadsdelen Sörbyängen som ligger ett par kilometer sydost om Örebro centrum. Det handlar då om hyreslägenheter om 1-3 rum och kök.
För att skapa hållbara och attraktiva hyresrätter med en så effektiv planlösning som möjligt har huset tagits fram i nära samarbete mellan Lundbergs, Arkinova Arkitekter och totalentreprenören NCC Construction Sverige Region Väst.
Här används konceptet NCC Folkboende som utvecklats av NCC för att kunna hålla nere produktionskostnaden på mindre bostäder.
– Receptet är modernt processtänk och hög grad av egen tillverkning, berättar Joel Rolandson, NCC, platschef för bygget på Isopen 1.
Lundbergs satsar långsiktigt på att skapa en hållbar utveckling och miljö. Som en del i miljöarbetet certifierar de all nyproduktion enligt standarden Miljöbyggnad. I alla fastigheter använder de el som enligt Svenska Naturskyddsföreningen är klassad som Bra Miljöval och i husen har man individuell mätning av el och varmt vatten där hyresgästen bara betalar för sin egen förbrukning.
2014 blev Lundbergs det första privata fastighetsbolaget i Sverige att erhålla energicertifiering enligt ISO 50001. Dessutom är de ISO-certifierade inom både miljö och kvalitet. Under de senaste tio åren har Lundbergs minskat den totala energiförbrukningen i sina fastigheter med 18 procent.
Lundbergs håller även på att uppföra ett sexvånings hyreshus i Sörbyängen. Det blir 38 hyresrätter i fastigheten Körveln 3. Även här är det NCC som bygger fastigheterna som beräknas kosta 69 miljoner kronor.
– Örebro är en intressant kommun som visar god tillväxt och detta projekt kompletterar vårt befintliga bestånd i kommunen på ett bra sätt, säger Lundbergs VD Peter Whass.
Bygget av de 38 lägenheterna startade i mars och de beräknas vara inflyttningsklara sommaren 2016.
Den 17 juni tog Lundbergs första spadtaget för ytterligare ett höghus på Sörbyängen- Grönpepparn 1. Det byggs av Peab och där investerar Lundbergs 94 miljoner kronor i 49 lägenheter.
