Det var små rörelser på bostadsmarknaden mellan maj och juni. Priserna på bostadsrätter sjönk med en procent i juni jämfört med i maj, medan villapriserna steg med en procent, enligt Svensk Mäklarstatistik.
- Villapriserna börjar komma ikapp utvecklingen, efter att ha släpat efter i många år, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Mäklarstatistik.
Även Valueguard-KTH:s boprisindex Hox visar på svagt sjunkande bostadsrättspriser i juni medan villorna ökar något i pris.
Enligt Mäklarstatistik är omsättningen på bostäder säsongstypiskt låg. Att bostadsrättspriserna sjunker beror enligt Sandegren framför allt på att det säljs färre dyra lägenheter i Storstockholm under semestertider.
- Det är en typisk sommareffekt. När det säljs färre lägenheter i Stockholm så minskar andelen av de dyra Stockholmslägenheterna i rikssnittet, vilket sänker snittpriserna i riket. Man kan kompensera för den effekten på olika sätt, men vi har valt att ha en så rak och enkel metod som möjligt i vår statistik, säger Sandegren.
Men om man tittar på tre månaders och ett års sikt har såväl villa- och bostadspriser ökat. Bostadsrättspriserna har stigit med en procent på tre månader och med nio procent på tolv månader, medan villapriserna har gått upp fyra procent på tre månader och sju procent på tolv månader.
- Sett till helåret har vi fortfarande starka uppgångar. Över tid har priserna på framför allt bostadsrätter gått upp anmärkningsvärt, säger Sandegren.
(TT)
