Siemens energieffektiviserar i Göteborg

Brf Nordostpassagen 3659 i Göteborg ska energieffektivera fastigheten och har anlitat Siemens. Uppdraget innebär bland annat en modernisering av tekniska installationer som även ska bidra till en förbättrad inomhusmiljö och minskad miljöbelastning.

Avtalet mellan Brf Nordostpassagen 3659 och Siemens AB är ett PFC-avtal (Performance Contracting) där Siemens garanterar en energibesparing på 27 procent eller ungefär en miljon kronor per år.

Fastigheten som omfattas av projektet ligger i Göteborg, strax norr om Slottsskogen och består av tre byggnader med 257 lägenheter samt andra lokaler, såsom kontor och butik. Fastigheten uppfördes 1965-67 och har en sammanlagd uppvärmd yta av 21 313 kvadratmeter.

– De tekniska installationerna i fastigheten var gamla och behövdes moderniseras och det föll sig naturligt att i samma veva se över energianvändningen och hur den kan minskas, säger Ingmar Ströberg, ordförande i bostadsrättsföreningen.

Merparten av åtgärderna genomfördes under hösten och består av belysningsinstallationer, ventilationsarbeten, rörarbeten med mera. Dessutom infördes automatiserad styr- och reglerteknik som gör det möjligt att övervaka ventilation och värme i fastigheten och kontinuerligt behovsstyra och driftoptimera.

I början av 2011 är den tekniska moderniseringen helt genomförd och då påbörjas ett sju år långt serviceavtal då Siemens hjälper Brf Nordostpassagen med underhåll och ytterligare optimeringar.

– Förutom regelbundna besök på plats övervakar vi de tekniska systemen på distans från vårt supportcenter. Om vi lyckas spara mer energi än som kalkylerats i avtalet kommer Siemens och Brf Nordostpassagen att dela på överskottet, säger Peter Wallin, kundansvarig på Siemens.