Trä- och Möbelföretagen spår att 6 500 småhus påbörjas under 2011 enligt senaste Trähusbarometern. Prognosen för 2011 har därmed sänkts från 7 500 småhus i januari.
Ser man ett år framåt, till 2012, så spår TMF att det byggs 7 000 småhus. Anledningen till den låga nivån på bostadsbyggandet är finansiell oro, bolånetaket, höjningar av reporäntan samt brist på byggbar mark.
– Småhusbyggandet ser ut att hamna på rekordlåga nivåer. Enligt SCB byggdes 7 800 småhus 2010 och vi tror nu att vi hamnar under den nivån, säger Daniel Wennick, chef för Bygga inom TMF.
Småhusindustrin lyfter fram bolånetaket som den nästfrämsta anledningen till den minskade försäljningen. Man menar att det har nu blivit tydligt att bolånetaket i högre utsträckning påverkar finansieringen av småhus. Vid köp av småhus tas hela lånet av konsumenten men vid köp av bostadsrätt tas en stor del av bolånet av föreningen.
– Om vi ska få ner priserna på småhus i storstäderna måste småhusproduktionen öka och då behöver Finanspinspektionen ta bort bolånetaket, säger Daniel Wennick.
Mötesplatsen för dig inom bygg- och fastighetsbranschen, feb, 12 2026
