Diös Fastigheter köper Norrvidden från Skrindan, med tillträde den 30 december 2011 . Förvärvet sker i bolagsform till ett underliggande fastighetsvärde om 5,8 miljarder kronor.
Genom förvärvet ökar Diös sitt fastighetsvärde till cirka 11,1 miljarder kronor. Hyresintäkterna beräknas öka från 579 miljoner till 1 263 miljoner kronor.
Förvärvet finansieras huvudsakligen genom en fullt garanterad nyemission om cirka 1,1 miljard kronor samt genom upptagande av nya fastighetskrediter om cirka 4,5 miljarder.
Diös bedömer att förvärvet av Norrvidden ger årliga samordningsvinster på cirka 50 miljoner kronor totalt.
Effektiviseringsmöjligheterna avseende administrations- och driftskostnader bedöms till cirka 30 miljoner kronor och de årliga potentiella intäktssynergierna bedöms till cirka 20 miljoner kronor, med full effekt om två år.
Sammantaget ökar detta det proforma redovisade resultat per aktie från 4,0 kronor till 4,6 kronor, skriver Diös i ett pressmeddelande.
Omstruktureringskostnader bedöms uppgå till totalt cirka 35 miljoner kronor.
(Nyhetsbyrån Direkt)
