I hamnmiljö växer just nu Brf Ängön fram i Västra Eriksberg i Göteborg. Precis bredvid Eriksbergskranen byggs 103 lägenheter, alla med tillgång till en pool på gården.
– Vi hoppas att det blir ett kvarter där många åldrar möts, säger Per-Anders Bengtsson, projektledare på Development Partner i ett pressmeddelande. Att bygga lägenheter i en gammal torrdocka från varvstiden har sina särskilda utmaningar.
- Kvarteret är omgivet av vatten. Samtidigt är det förbjudet att bada där, vilket kan vara frustrerande. Därför blir Ängön ett kvarter som sticker ut tack vare sin pool, säger Jan Åkerblad, arkitekt på Arkitektbyrån Design.
I det aktuella byggprojektet, som utgör en av de sista etapperna i förvandlingen av Eriksberg, samverkar development partner med Arkitektbyrån Design och byggbolaget Bra Bygg. Uppdragsgivare är HSB Göteborg och fokus är att skapa en långsiktig produkt med slutkunden i centrum, säger de inblandade.
Fastigheterna kommer att anslutas till fjärrvärmenätet och energiförbrukningen i lägenheten beräknas till 65 kilowatt per kvadratmeter och år, vilket är drygt 40 kilowatt lägre än vad byggnormen kräver.
- Genom att optimera solinstrålningen, tjockleken på väggarna och isoleringen har vi lyckats landa på denna energinivå, säger Magnus Riemer, vd på Bra Bygg.
Enligt statistik från Göteborg stad bor drygt 13 000 personer i hela området i dag. Merparten består av människor i övre medelåldern och barnfamiljerna lyser än så länge med sin frånvaro. Teamet bakom brf Ängön hoppas få se en större befolkningsblandning i sitt kvarter.
– Vi vill se en mix, både åldersmässig och kulturell. Storlekarna på lägenheterna är också blandade. Vi bygger allt från mindre ettor till femmor i det här projektet, säger Per-Anders Bengtsson, projektledare.
