Text: Christina Linderoth-Olson
Våren 2021 står tre flerbostadshus vid Åhus Brygga färdiga för inflyttning. Totalt rymmer husen 47 påkostade lägenheter där knappt hälften blir bostadsrätter och resten ska fungera som hotellsviter.
– Lägenheterna får ett unikt läge vid stranden. Bostadsrätterna blir ettor till fyror på 32-92 kvadratmeter. Hotellsviterna på 34-44 kvadratmeter säljs som bostadsrätter som ska hyras ut under valfri period minst halva året. De blir fullt utrustade med designmöbler från bland annat Svensson i Lammhult, säger Thomas Börjesson, byggchef hos byggherren GBJ Construction AB.
Möller Arkitekter står för gestaltningen av de tre lågenergihusen som får stora volymer. Terrassgården med utomhus SPA ligger alldeles intill stranden.
Tre våningar och parkeringsgarage under havsytan
Husen byggs i tre våningar med en källare som ska rymma parkeringsgarage, utrymme för cyklar, relaxavdelning och förråd. Lägenheterna får hög standard med bland annat kök från Ballingslöv. Fönstren med solskyddsglas kommer att gå från golv till tak medan balkonger runt om husen även ska fungera som solskydd. Hotellsviterna får invändig solavskärmning, detta kan också fås som tillval i bostadsrätterna. Fasaden kläs med cederpanel med bärande stomme av betong.
– Läget så nära havet innebär en konstruktionsmässig utmaning. Källaren på 2800 kvadratmeter ligger under havsytan så vi måste pumpa bort vatten för att kunna bygga. Källaren byggs som en vattentät konstruktion, ungefär som en balja, fortsätter Thomas Börjesson.
GBJ Construction AB har ett nära samarbete med kommunen för att utveckla området och planeringen har pågått i flera år. Före byggstarten revs några äldre byggnader i dåligt skick.
FAKTA
Nybyggnation av 47 bostadsrättslägenheter, Brf Åhus Brygga, i skånska Åhus.
Byggherre: GBJ Construction AB
Totalentreprenör: GBJ Construction AB
Arkitekt: Möller Arkitekter AB
Byggstart: Augusti 2019
Färdigt: Januari 2021