Fastec har fått i uppdrag av NP3 Fastigheter att uppföra en ny handelsfastighet för Snabbgross i Lillänge Köpcentrum i Östersund.
Projektet omfattar en byggnad på cirka 2 800 kvadratmeter och byggstart planeras till början av juni. Fastigheten uppförs på Ångvälten 8, inom ett handelsområde där NP3 sedan tidigare äger flera fastigheter.
Långvarigt samarbete mellan parterna
Enligt Fastec har arbetet med projektet pågått under en längre tid, där bolaget deltagit i flera tidiga skeden av utvecklingen.
– Jättekul. Det här är en återkommande kund och ett projekt som vi jobbat med under lång tid. Vi har varit med från tidiga skeden, från prissättning till hyressättning, och i dagens marknad betyder det mycket när projekt går vidare till byggstart, säger Lars Nilsson, affärschef på Fastec.
För NP3 är etableringen en del av den fortsatta utvecklingen av handelsområdet i Lillänge.
– Att fastigheten ligger i ett bra läge för fortsatt utveckling av handelsområdet Lillänge i Östersund var en viktig del i satsningen. Projektet ligger helt i linje med NP3:s affär och vårt arbete med att utveckla våra fastigheter och byggrätter, säger Leif Byström, projektansvarig på NP3.
Erfarenhet från liknande projekt vägde tungt
Fastec har tidigare genomfört handels- och livsmedelsprojekt tillsammans med både NP3 och Axfood, bland annat en Snabbgross-anläggning i Umeå.
Enligt NP3 var erfarenheten från liknande uppdrag en viktig faktor vid valet av entreprenör.
– Fastec vann vår utvärdering av anbuden både på pris och erfarenhet från tidigare liknande projekt. Vi har bra erfarenhet och historik av samarbeten med Fastec i den här typen av uppdrag, säger Leif Byström.
Han pekar särskilt på de tekniska krav som ställs på moderna handels- och livsmedelsfastigheter.
– Erfarenhet från liknande projekt är en relativt stor del i vår utvärdering. Det handlar mycket om att skapa en smidig process, särskilt på installationssidan där exempelvis kyla, energiåtervinning och hållbarhetslösningar är avgörande för att hålla tidplanen, säger han.
Fokus på installationer och livsmedelskyla
Fastec beskriver projektet som mer tekniskt omfattande än många traditionella lager- eller industribyggnader.
– Det här är vår produkt. Vi jobbar mycket med Axfood och känner oss trygga i deras lokalkrav och i den här typen av projekt. Det är betydligt mer komplext än en traditionell industrihall, med mycket installationer, livsmedelskyla och återvinning av överskottsvärme. Där har vi erfaren personal och stor erfarenhet sedan tidigare, säger Lars Nilsson.
Projektet kommer att ledas av projektchefen Jimmy Ruljeff, som även haft motsvarande roll i tidigare samarbeten mellan parterna.
– Det uppskattar NP3. Att vi kan komma in med samma personer och etablerade arbetssätt skapar trygghet och gör att vi snabbt kan komma igång, säger Lars Nilsson.
Byggnaden planeras att stå färdig under våren nästa år.
