Sverige står inför ett växande renoveringsbehov i bostäder byggda under miljonprogrammet. En ny rapport från Måleriföretagen, baserad på statistik från Statistiska centralbyrån (SCB), visar att en stor del av flerbostadshusen uppförda mellan 1965 och 1974 har ett betydande behov av underhåll och renovering.
Rapporten omfattar flerbostadshus från perioden och visar att tre av fyra lägenheter är antingen inte renoverade alls eller endast genomgått lättare åtgärder. Samtidigt är andelen genomgripande renoveringar låg, vilket innebär att stora delar av beståndet närmar sig eller har passerat sin tekniska livslängd.
Underhåll har i många fall skjutits upp över tid. Flera bostadsbolag uppges sakna tillräckliga resurser och prioriterar ofta kortsiktiga insatser framför mer långsiktigt underhåll, vilket bidrar till en växande underhållsskuld.
– Sverige har byggt upp ett fastighetsbestånd som är avgörande för hur vi bor och lever. Men utan tillräckligt underhåll riskerar vi att skjuta problemen framför oss och göra dem både dyrare och mer komplexa att lösa, säger Pontus Sjöstrand.
Behoven varierar mellan olika delar av landet. I större städer handlar det ofta om stora volymer som kräver långsiktiga investeringar, medan mindre kommuner i högre grad påverkas av begränsade ekonomiska resurser och risk för vakanser i fastighetsbeståndet.
Rapporten utgör en sammanfattning av en mer omfattande studie som kommer att publiceras senare under året.
