Bostadsmarknaden håller på att ta fart igen efter jul- och nyårshelgerna. Efterfrågan ökar men det finns tecken på att den värsta överhettningen kan vara över.
Den svenska bostadsmarknaden har varit het de senaste åren. Så het att experterna varnat för en bostadsbubbla. De politiska partierna har inlett samtal om åtgärder som ska bromsa den snabba prisutvecklingen och hejda hushållens skuldsättning.
Men i höstas bromsade priserna in. I november registrerade Svensk Mäklarstatistik ett trendbrott och under årets sista månader stod priserna i praktiken stilla. I centrala Stockholm backade till och med priserna i något i november.
Jul- och nyårshelgerna är traditionellt lågsäsong med förhållandevis litet utbud och få affärer. Nu ökar utbudet snabbt igen, enligt Fastighetsbyråns mäklarpanel med drygt 500 mäklare. Panelen får också frågan om marknaden är mest fördelaktig för säljare eller köpare.
Utplaning
Ovanligt nog är fördelen för säljarna mindre i Stockholm än rikssnittet och minst av de marknadssegment Fastighetsbyrån jämför.
-Stockholm brukar bana väg för övriga marknaden och det här kan tyda på att vi har en mer långvarig utplaning av priserna, säger Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.
