I anslutning till Industrilandskapet i centrala Norrköping inleddes i januari 2016 byggnationen av tre kvarter under samlingsnamnet Kvarnbacken med sammanlagt 392 hyresrättslägenheter. Lägenheterna fördelas på elva hus med mellan fem och tio våningsplan, med variationer i varje kvarter.
Kvarnbacken byggs mitt i hjärtat av Norrköping, ett stenkast från Motala ström, universitetet och Louis De Geer konsert och kongress. Samtliga lägenheter, som består av mellan ett och fyra rum och kök, förses med balkong eller uteplats mot innergården. Eftersom kvarteren ligger mitt i centrum är det tänkt att den gemensamma innergården även fyller en viktig funktion som en avkopplande oas för de boende.
Den tomt som de nya bostadskvarteren byggs på bestod tidigare av en parkering samt en parkmiljö. Lundbergs, som är projektets byggherre, planerar att utveckla parkmiljön till en grön oas i industrilandskapet. Målsättningen är att samtliga bostadshus i Kvarnbacken ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad nivå Silver. För närvarande pågår grundläggningsarbeten i stora delar av de nya kvarteren.
Fasader i gula och röda nyanser
– De tre kvarteren i Kvarnbacken är sammanhängande, men får samtidigt sina unika identiteter med hjälp av olika kulörer och typer av fasadmaterial. De lamellhus som vetter mot S:t Persgatan har putsade fasader som ger dem ett stadsmässigt uttryck, medan de tre punkthusen som vetter mot Kvarngatan istället har tegelfasader som knyter an till industrilandskapets arkitektur, säger Frida Andersson, arkitekt på Skanska Teknik.
Några av husen har fasader med rödaktiga kulörer, medan andra präglas av gulfärgade kulörer i olika nyanser. Stuprör och hängrännor i aluzink bidrar också till att anknyta till det omgivande industrilandskapet.
Kvarnbacken, Nybyggnad av lamellhus, punkthus och garage under mark i Norrköping, etapp 1
Byggherre: Fastighets AB L E Lundberg
Totalentreprenör: Skanska
Arkitekt: Skanska Teknik
Omfattning: 392 lägenheter fördelat på flera etapper
Tidsplan: Byggstart december 2015, inflyttningen beräknas starta våren 2018. Sista etappen färdigställs i augusti 2019
Byggkostnad: 800 miljoner kronor
