Byggrätten, en tomt med begränsat utrymme som tidigare har hyst en bensinmack, har bestämt utformningen av flerbostadshuset som uppförs vid Norra vägen i Kalmar. Fasaden har delats upp så att det ganska stora huset till utseendet liknar ett mindre kvarter.
Huset byggs i cirkel runt en innergård som framför allt ska fungera som uteplats/aktivitetstorg för de boende men också rymma en cykelparkering. Gemensamma ytor skapas i form av en takterrass, två balkonger och två plusrum.
-Tanken är att de gemensamma ytorna ska främja både sociala och ekonomiska aspekter. Plusrummen är ett sätt att låta bostaden fortsätta utanför lägenhetsdörren. Det ena blir ett kontorsrum, det andra ett utrymme för grövre arbeten, till exempel att meka med cykeln, säger Niklas Andersson, vd hos byggherren I Am Home.
Företaget vann en markanvisningstävling utlyst av Kalmar kommun som ville ha ett förslag som omfattar många mindre lägenheter med lägre hyror i ett trähus.
Huset, som byggs i miljövänlig furu på en clt-stomme (korslimmat massivträ), blir fem våningar högt med 46 lägenheter på 27-43 kvadratmeter. Uppvärmningen ska ske genom bergvärme. Lägenheterna på ett-två rum blir fullt utrustade med kök och dusch. De flesta får också balkong.
-Glädjande nog har både unga och äldre visat intresse för lägenheterna som blir ljusa med mycket fönsteryta per kvadratmeter. Vi gör en speciell satsning på social samverkan och alla dörrar vätter ut mot innergården som blir husets nav, fortsätter Niklas Andersson.
Han berättar att trähus fortfarande är ganska nytt och därför finns ett visst kunskapsglapp inom området. I Am Home har därför haft spännande diskussioner runt utformningen med Kalmar kommun.
FAKTA
Nybyggnation av flerbostadshus i kvarteret Tallbocken, Kalmar.
Byggherre: I Am Home
Arkitekt: Arkitekter Engstrand & Speek AB
Byggstart: Juni 2017
Inflyttningsklart: September 2018
