Areim Fastigheter fortsätter sin utveckling av kontorskvarteret Lindhagensporten på Kungsholmen i Stockholm. Det närmsta året totalrenoveras säkerhetsjätten Securitas högkvarter till 14 000 kvadratmeter skräddarsytt huvudkontor.
Alldeles norr om rondellen Lindhagensplan mitt på Kungsholmen i Stockholm ligger det stora kvarteret Gångaren 10 med en handfull olika byggnader ihopväxta i en huskropp. De äldsta delarna är från 1940-talet.
Fastigheten förvärvades 2011 av Areim Fastigheter AB, som strax därefter satte igång ett omfattande utvecklingsprojekt med syfte att skapa kontorskvarteret Lindhagensporten. I den första fasen gjordes en totalrenovering av de två större husen i norra delen av kvarteret. Där har bland andra Skatteverket flyttat in. Nu är det dags för fas två.
– Vi gör en omfattande om- och tillbyggnad av hus B. Det är huset på baksidan av tomten, mot grönområdet mellan Lindhagensporten och Sankt Görans Sjukhus. Vi omvandlar husdelar som byggdes som industrilokaler och bilhall till en modern kontorsmiljö som skräddarsys för Securitas, säger Per Sallmén, projektledare på Areim.
Securitas har haft ett stort kontor i fastigheten sedan många år tillbaka. De senaste åtta åren har även Securitas huvudkontor legat fastigheten. Med ett hyresavtal på lång sikt som grund bygger nu Areim 14 000 kvadratmeter modern kontorsmiljö helt enligt Securitas önskemål.
– Vi skapar framför allt mer kontorsyta. Securitas vill ha en ganska traditionell kontorsmiljö med många mindre rum. Vi öppnar upp konstruktionen genom att skära av några bjälkar i den gamla bilhallen och skapar två ljusgårdar, som kontorsrummen kommer att ligga runtom.
Stommen i det gamla huset i två plan behålls till stor del, och förstärks för att bära det tredje penthouse-planet som byggs ovanpå.
Under ombyggnadstiden finns en del av Securitas huvudkontor kvar i intilliggande hus A. Ombyggnaden av detta hus blir sedan Lindhagensportens fas 3.
