Victoria Park köper en bostadsfastighetsportfölj om totalt cirka 3.100 lägenheter med en uthyrbar yta om 244.000 kvadratmeter, belägen i
Eskilstuna. Affären sker i bolagsform och är baserat på ett underliggande fastighetsvärde om 1.720 miljoner kronor.
Det framgår av ett pressmeddelande.
Fastighetsbeståndet är fullt uthyrt med en genomsnittlig bostadshyra på 880 kronor per kvadratmeter och år. Tillträde beräknas ske omkring den 1 december 2014.
Säljare är ett bolag i Fogelvik Holdingkoncernen. Förvärvet avses finansieras dels genom en till säljaren riktad nyemission om 115 miljoner kronor dels genom upptagande av nya lån samt med befintlig kassa.
Efter affären kommer Victoria Park att ha en samlad uthyrbar yta om 613.000 kvadratmeter fördelad på cirka 7.600 lägenheter. Fastighetsvärdet ökar med förvärvet från cirka 3,0 miljarder kronor till cirka 4,7 miljarder kronor. Den initiala direktavkastningen bedöms kunna uppgå till 5,5 procent. Bolaget får ett fastighetsvärde på cirka 7.700 kronor per kvadratmeter.
(Nyhetsbyrån Direkt)
