Efter att ett nedbrunnet hus byggts upp som ett lågenergihus bestämde sig AB Bostaden i Umeå för att både brandsäkra och energieffektivisera samtliga bostadhus i området. I mars i år vann de Energidépriset för sitt miljöarbete i Umeås miljonprogram.
I slutet av mars vann projektet Hållbara Ålidhem Energidépriset med motiveringen att det visat vägen för hur man kan rusta upp och energieffektivisera miljonprogrammen. För att förstå bakgrunden till projektet måste man dock backa bandet till 2008 då ett av husen i bostadsområdet brann ner för att sedan byggas upp i form av ett lågenergihus. Branden hade kunnat sprida sig via ventilationen till vinden för att sedan sprida sig över hela huset på grund av att vinden inte var brandsektionerad. För att undvika liknande bränder i framtiden beslutades det att taken och ventilationen skulle byggas om i samtliga hus i området.
– Eftersom ombyggnad av taken och ventilationen är ett så stort ingrepp så beslutade vi oss för att även energieffektivisera övriga hus, säger Fredrik Westerlund, handläggare på AB Bostaden i Umeå.
Första steget var att renovera ett av husen som ett pilotprojekt i samarbete med Umeå universitet som skötte energiutvärderingen. Tanken var att sänka energiförbrukningen med 45 till 50 procent vilket lyckades. Vid utvärderingen upptäcktes dock att vissa ingrepp kostat mer än de smakat.
– I resterande hus avstod vi från att utföra tilläggsisolering, samtidigt som vi fortfarande kunde minska energiförbrukningen med 32 till 33 procent, vilket var mycket mer kostnadseffektivt, säger Fredrik Westerlund.
Övriga åtgärder genomfördes enligt planen. Det handlade bland annat om att byta fönster, och installera värmeåtervinningssystem. Men också att göra om dagvattenhanteringen i samband med ombyggnationen av taken vilket skapade nya planteringsmöjligheter på tomterna.
– Vi har även i samarbete med Umeå energi installerat 2 800 kvadratmeter solceller, vilket är en av Sveriges största enskilda solcellsanläggningar.
Sammanlagt handlar det om 405 lägenheter i 26 huskroppar som efter renoveringen snittar på en energiförbrukning på 132 kilowattimmar per kvadratmeter och år, vilket i princip uppfyller Boverkets krav på 130 kilowattimmar per kvadratmeter.
