Catella Real Estate Debt Indicator (CREDI) för december visar på en ökad tillgång till krediter samt krympande kreditmarginaler för fastighetsfinansiering under de senaste tre månaderna.
Det framgår av ett pressmeddelande.
"Detta innebär en klar förbättring jämfört med september då marknadens aktörer förväntade sig att finansieringsvillkoren skulle försämras något under de kommande tre månader", skriver Catella.
Finansieringskostnaderna för de större svenska fastighetslångivarna har fortsatt att krympa och i nyligen genomförda transaktioner, samt pågående förhandlingar, har erbjudna kreditvillkor förbättrats något och lånebeloppen uppges ha ökat i primetransaktioner.
"Vi anser att resultaten från CREDI, i kombination med rådande marknadsläge, pekar på att vi kommer att få se en förbättring för de svenska börsnoterade fastighetsbolagen vad gäller kreditvillkor samt tillgång till lånefinansiering under 2013. Detta innebär ökad aktivitet på transaktionsmarknaden", skriver Daniel Anderbring, analytiker på Catella.
Vidare väntar sig Catella att trenden med alternativ finansiering, främst förknippad med företagsobligationer och preferensaktier i Sverige, kommer att bestå.
"Den befintliga utstående volymen av obligationer för den svenska börsnoterade fastighetssektorn har nästan tredubblats på årsbasis. Vi anser att trenden att nyttja alternativa finansieringskällor kommer att hålla i sig under 2013, säger Niclas Forsman, kapitalmarknadsanalytiker på Catella.
(Nyhetsbyrån Direkt)
