I den nyanlagda stadsdelen Annedal i Bromma byggs ett nytt område med drygt 2 000 bostäder. Områdets första hyresgäster flyttade in i början av 2011. SKB, Stockholms Kooperativa bostadsförening, är byggherre för Tant Brun och Tant Gredelin, som ligger i södra Annedal. Här byggs sammanlagt 166 kooperativa hyresrätter.
Stockholms stad räknar med att hela Annedal, som ligger fem minuters bilresa från Bromma flygplats, står färdigbyggt 2016. När stadsdelen står klar ska den uppvisa en stor variation vad gäller hustyper och upplåtelseformer, från radhus till sextonvåningshus. Hösten 2012 togs första spadtaget till stadsdelens första skola, Mariehällsskolan.
Generös gård med gemensamma grönytor
Tant Gredelin är SKB:s största kvarter med 104 lägenheter. Kvarteret formas kring en stor gemensam gård. Där sker inflyttningen i etapper mellan september 2013 och mars 2014. I Tant Brun, som består av 62 lägenheter på mellan två och fem rum och kök, sker inflyttningen i etapper mellan april och juli 2014. Båda kvarteren förses med generösa gårdar med gemensamma grönytor samt kvarterslokaler.
- Vi har kommit relativt långt i arbetet med Tant Gredelin, inflyttningen sker etappvis från september 2013 fram till mars 2014. Praktiskt och vackert är vårt motto när vi bygger nya fastigheter, vilket vi tillämpat även i Annedal. Vi valde att anlita ÅWL Arkitekter eftersom de ritat flera av våra tidigare kvarter, säger Henrik Bromfält, vd på SKB.
SKB har valt gedigna material i såväl trapphus som på balkonger och fasader. Alla lägenheter har stor balkong eller uteplats som vetter mot gatan eller gården.
Kooperativa hyresrätter kompletterar stadsdelens befintliga kvarter
Lägenheterna byggs som kooperativa hyresrätter, vilket är en boendeform som generellt sett ger hyresgästen mer inflytande än traditionella hyresrätter.
- Våra kvarter bidrar till mångfalden av upplåtelseformer och arkitektonisk utformning i Annedal. Vi är nöjda med sammansättningen av olika lägenhetsstorlekar, från två till fem rum och kök, säger Henrik Bromfält.
- Båda kvarteren byggs med extra tjocka ytterväggar. I Tant Gredelin finns också en bergvärmeanläggning. Detta underlättar strävan att nå energimålen för Miljöbyggnadscertifieringen. Energiförbrukningen är beräknad till 55 kilowattimmar per kvadratmeter och år.
Balkongerna har försetts med glasade räcken. I anslutning till den nyanlagda Annedalsparken byggs Tant Brun, vars fasader är försedda med ljus puts och portar i ek. Husens socklar består av granit och fasaderna utsmyckas med mörka horisontella fönsterband. Kvarteret består av en stor huskropp på mellan fem och sju våningar och en lägre del i trevåningar.
