I Växjö finns en stor efterfrågan på hyresrätter, både stora och små. Inflyttningen har precis börjat i 60 lägenheter som CA Fastigheter AB byggt och Hyresbostäder i Växjö AB bygger för fullt 82 nya lägenheter.
I mitten av augusti påbörjades inflyttningen i de 60 lägenheter som CA Fastigheter AB via dotterbolag byggt i Kvarteret Växjö 6:69 med adress Bokelundsvägen i Växjö. Dessa hyresrätter har uppförts som två- och trevåningshus där trevåningshusen försetts med hissar.
Detta är CA Fastigheters första nyproduktion av bostäder i Växjö. För några år sedan köpte de kvarteren Bärnstenen och Citrinen med 613 lägenheter, i det område där nyproduktionen sker och detta är en del i den fortsatta utvecklingen av området.
– Det är viktigt för oss med lokal närvaro och engagemang och att på detta sätt bidra med lokal närvaro och engagemang i utvecklingen, berättar Claus Holmgren på CA Fastigheter AB.
– Många av de äldre husen tillkom under miljonprogrammet. Därför gällde det att få till en fräsch arkitektur som passade ihop med dem. Det blev en nyfunkisstil med enkla och raka linjer, säger arkitekt Frida Petersson, Skanska Teknik, som ritat husen.
Lägenheterna har gjorts ljusa med generösa solvärden. Alla lägenheter har balkong och/eller uteplats i både öster- och västerläge.
Klarar ljudkraven
Nya bostäder byggs också i centrala Växjö. I Kvarteret Minnet i en omtyckt stadsdel med gamla fina fastigheter har Hyresbostäder i Växjö länge velat bygga nya hyreslägenheter. Efter tre år av överklaganden fick de slutligen ett bygglov och projektet beräknas kosta cirka 120 miljoner kronor. Första spadtaget togs i april.
– Problemet var bullersituationen. Fastigheten ligger ganska nära järnvägen och vi fick arbeta en hel del med att hitta en lösning på fasaden som klarade ljudkraven, berättar Stefan Lundin, fastighetschef vid Hyresbostäder i Växjö.
Men nu är alla tillstånd klara och i Kvarteret Minnet uppför de 82 lägenheter. Det handlar om fyra byggnader, ett fyra våningar högt punkthus och tre tvåvåningshus. Husen förbinds med varandra via balkonger.
– Det handlar mestadels om hyresrätter men det blir även några ägarlägenheter. Första inflyttning sker under hösten 2014, avslutar Stefan Lundin.
Fakta Bärnstenen
Byggherre för projektet i Kvarteret Bärnstenen är CA Arabybostäder och projektet utförs i form av en totalentreprenad som hanteras av Skanska Sverige Hus-Sydost Distrikt Kronoberg.
Vid utgången av 2012 ägde CA koncernen fastigheter med en yta om mer än 600 000 kvadratmeter.
Faktaruta Minnet
Bygget av husen i Kvarteret Minnet genomförs som en totalentreprenad som hanteras av Blekinge Rot AB. Arkitektskisserna har gjorts av Arkitektbolaget Kronoberg och arkitekt är Johannes Igelström.
De minsta lägenheterna i huset är 42 kvm. När det gäller dessa lägenheter har man lagt mycket krut på att få till en optimerad planlösning för att hålla nere hyresnivåerna.
