Ett stenkast från Telefonplan i Hägersten i södra Stockholm byggs 38 stadsradhus och en ny förskola. I kvarteret blandas bostadsrätter med hyresrätter. Den första inflyttningen sker vintern 2013.
För stadsradhusens och förskolans arkitektoniska utformning står den Berlinbaserade arkitektbyrån Realarchitektur, som har inspirerats av den närliggande funktionalistiska LM-staden med anor från 1930-talet. Radhusen karakteriseras bland annat av låglutande tak och betongfasader vars färgsättning överensstämmer med LM-staden. 20 radhus blir hyresrätter i Familjebostäders regi, medan 18 radhus blir bostadsrätter i Besqabs regi.
– Kransbindarvägen är det första radhuskvarteret i området. Husen byggs på en naturmarkstomt som vi strävar efter att bevara i så hög utsträckning som möjligt. Vi väljer bland annat att bygga flera olika radhustyper för att minimera andelen sprängning i projektet och anpassa husen till markförhållandena. Vi har rest stommarna på de två första huslängorna och påbörjat grundläggningsarbetet på de två sista, säger Åsa Carlsson, projektledare på Besqab.
Kuperad tomt frigör utrymme för parkeringshus
I Besqabs del av kvarteret byggs fyra olika typer av stadsradhus, från tvåplansradhus med fyra rum och kök till treplansradhus med fem rum och kök i souterräng. Familjebostäders tjugo stadsradhus, som fördelas på två fastigheter, består av två olika sorters hus med boytor på mellan 111 och 121 kvadratmeter. Kvarteret byggs på en kuperad tomt, vilket frigör utrymme för ett parkeringsgarage under ett av husen.
Första spadtaget till den fristående förskolan togs i juni 2013. Dess arkitektoniska utformning harmoniserar med stadsradhusen vad gäller färgsättning och stommaterial.
– Förskolan byggs på en tomt med relativt komplicerade markförhållanden. Det har krävt sprängningar, vilket, i kombination med materialvalen, gör förskolan något dyrare än andra förskolor av motsvarande storlek. SISAB Skolfastigheter, som kommer att äga förskolan, har strikta energikrav, vilket gör att förskolan bland annat förses med FTX-ventilation, säger Åsa Carlsson.
Fakta: Kransbindarvägen, nybyggnad av stadsradhus i Midsommarkransen
Byggherre: Familjebostäder
Projektledare: Besqab
Entreprenörer: Active Bygg i Stockholm, Prefabsystem AB, Tälje Mark
Arkitekt: Realarchitektur
Omfattning: 20 stadsradhus
Tidsram: Byggstart januari 2013, beräknad inflyttning i mars och april 2014
Hållbarhet: Stadsradhusen förses med frånluftsvärmepump. Samtliga material i projektet är Byggvarubedömda.
Fakta: Kransbindarvägen, nybyggnad av stadsradhus i Midsommarkransen
Byggherre: Familjebostäder
Projektledare: Besqab
Entreprenörer: Active Bygg i Stockholm, Prefabsystem AB, Tälje Mark
Arkitekt: Realarchitektur
Omfattning: 20 stadsradhus
Tidsram: Byggstart januari 2013, beräknad inflyttning i mars och april 2014
Hållbarhet: Stadsradhusen förses med frånluftsvärmepump. Samtliga material i projektet är Byggvarubedömda. Byggvarubedömningen är en gemensam standard som används av några av Sveriges största fastighetsägare Byggmaterialet bedöms utifrån sju punkter som tar hänsyn till dess samlade livscykel; innehållsdeklaration, ingående material, byggskedet, bruksskedet, rivning, rest-och avfallsprodukter samt inomhusmiljö.
