I Mellersta befälshuset på Karlsborgs fästning har Statens fastighetsverk renoverat och återskapat officersbostäder från 1880-talet till 14 hyresrätter av modern standard.
Innanför de höga vallarna till Karlsborgs fästning vid Vättern finns 150 olika byggnader, uppförda mellan 1819 och 1909, som idag förvaltas av Statens Fastighetsverk. Bland dem ett hundratal bostäder, varav 14 renoverade hyreslägenheter på mellan 2 och 5 rum i Mellersta befälshuset.
– När vi påbörjade renoveringen 2011 hade huset stått tomt sedan 1993, och dessförinnan använts som expedition och logement sedan 60-talet, säger Gunilla Bernspång, förvaltare vid Statens fastighetsverk.
Ursprungliga planlösningar
Att i ett statligt byggnadsminne – som hela Karlsborgs fästning är – återskapa en boendemiljö från 1880-talet men med standard och utrustning för 2010-talets hyresgäster var ingen enkel uppgift.
– Vi utgick från de ursprungliga planlösningarna, vilket i stort sett gick bra men medförde en del kompromisser. Till exempel är dusch och toalett skilda i ett par lägenheter.
Hela bottenvåningen är däremot tillgänglighetsanpassad, med större badrum, svängrum för rullstol och utvändigt stenlagda ramper till entrén, nybyggda i gammal stil.
Nyinstallationerna av el, avlopp, vatten och ventilation gjordes med så liten störning av den historiska miljön som möjligt. De nya stammarna anpassades till befintliga schakt och knöts ihop i källaren. Tilluften leddes in vid fönstren, frånluften ut genom köks- och badrumsfläktar via värmepump.
Gårdshus med ny funktion
Bakom befälshuset, på den plats där tidigare fanns några gårdshus, rivna sedan länge, har nya byggts, med nutida funktioner: garage, cykelförråd och soprum.
– De nya husen återknyter till de gamla i form och utförande: trähus målade med linoljefärg och papptak i spår. Och på gården mellan husen har vi planterat en kastanj som vårdträd.
FAKTA
Mellersta befälsbyggnaden, Karlsborgs fästning
Invändiga renoveringar och ombyggnad till 14 hyreslägenheter med 2-5 rum, nybyggnad av gårdshus med garage och soprum, anläggning av utemiljö.
Byggherre: Statens fastighetsverk
Entreprenadform: Generalentreprenad
Generalentreprenör: Bygghyttan i Karlsborg AB
Arkitekt: Ritningen Arkitektbyrå AB
