Sveriges fastighetsmäklare bedömer att bostadsmarknaden kommer att fortsätta att utvecklas stabilt under 2014. Bostadsrätterna väntas fortsätta få en något starkare utveckling än marknaden för småhus.
Det skriver Mäklarsamfundet i en rapport på fredagen.
"Synen på bostadsmarknaden är positiv och vår undersökning bekräftar att det finns en stark tro på bostadsmarknaden", säger Ingrid Eiken, vd på Mäklarsamfundet, i en kommentar.
Nio av tio tillfrågade mäklare på båda delmarknader räknar med en positiv eller oförändrad utveckling av såväl priser som av efterfrågan och utbud.
För bostadsrätter tror 43 procent av enkätsdeltagarna på stigande priser, medan 51 procent räknar med oförändrade priser. Endast 6 procent tror att priserna kommer att sjunka.
För småhus räknar 34 procent med stigande priser, 59 med oförändrade priser och 7 procent med nedgångar.
Vidare spår fastighetsmäklarna att bankerna kommer att få stor påverkan på bostadsmarknaden 2014. 85 procent tror att ökade krav på kontantinsats för bolån kommer att få stor påverkan 2014, medan 84 respektive 82 procent tror att hårdare amorteringskrav och allmänt svårare att få lån kommer att få stor påverkan på marknaden.
Samtidigt bedömer 74 procent av mäklarna att ränteutvecklingen kan komma att få stor betydelse för bostadsåret 2014.
"Valutgången i september har lägre påverkan på bostadsmarknaden än faktorer som mer direkt påverkar konsumenternas plånböcker. Om kravet på kontantinsats ökar, amorteringskraven skärps eller om räntan höjs så bedöms dessa faktorer ge en tydligare påverkan på bostadsmarknaden visar vår undersökning", säger Ingrid Eiken.
(Nyhetsbyrån Direkt)
Mötesplatsen för dig inom bygg- och fastighetsbranschen, maj, 29 2025
