Priset för nyproducerade bostäder, det vill säga den kostnad byggherren betalar, var högre 2008 jämfört med 2007 för flerbostadshus och gruppbyggda småhus. Detta enligt färska siffror från SCB.
Byggnadskostnaden var högre enligt byggnadsprisindex (BPI) för flerbostadshus 2008 jämfört med 2007. För flerbostadshus ökade byggnadskostnaden med cirka 3 procent. Byggnadsprisindex mäter kostnadsutvecklingen med skillnader i bland annat kvalitet borträknade.
I norra Sverige var det billigast att bygga flerbostadshus, produktionskostnaden var 21 784 kronor per kvadratmeter lägenhetsarea. Dyrast var det att bygga i Stor-Stockholm där produktionskostnaden var 35 995 kronor.
Byggnadskostnaden för gruppbyggda småhus ökade enligt BPI med cirka 8 procent 2008 jämfört med 2007. Kostnaden per kvadratmeter bostadsarea var lägst i norra Sverige med en produktionskostnad på 19 264 kronor och högst var den i Stor-Stockholm med 30 653 kronor.
Produktionskostnaden per kvadratmeter för flerbostadshus upplåtna med bostadsrätt är avsevärt högre, cirka 32 procent, jämfört med hus upplåtna med hyresrätt (33 586 respektive 25 476 kronor). Skillnaden kan sannolikt förklaras av den friare marknaden för bostadsrätter.
Markkostnaden per kvadratmeter lägenhetsarea för flerbostadshus uppgick för riket år 2008 till 6 062 kronor. Det är stor skillnad i markkostnaden mellan bostadsrätter och hyresrätter. År 2008 var markkostnaden 7 574 kronor per kvadratmeter för bostadsrätter medan den var 3 307 för hyresrätter.
Läs mer här
