Förbo och Riksbyggen har tillsammans tilldelats markanvisningen för kvarteret Gärdet 1:3 i Liljedal, centrala Kungälv. Projektet bygger på en vision om att utveckla ett kvarter som tar hänsyn till platsens karaktär och bidrar till stadsmiljön.
Förslaget innehåller en blandning av hyresrätter och bostadsrätter i flerbostadshus och radhus, tillsammans med lokaler i bottenvåningarna. Totalt planeras cirka 199 bostäder, varav cirka 70 hyresrätter som Förbo ansvarar för och cirka 129 bostadsrätter som Riksbyggen utvecklar. Inom hyresrättsdelen finns även plats för BmSS-lägenheter enligt kommunens behov.
– Vi är väldigt glada över att få vara med och utveckla centrala Kungälv tillsammans med Riksbyggen och kommunen. Vårt gemensamma förslag kombinerar hållbarhet och arkitektonisk kvalitet med flera sociala aspekter på ett sätt som vi är stolta över, säger Anna Olá, fastighetsutvecklingschef Förbo.
Variation och gemenskap i kvartersstrukturen
Kvarteret byggs upp av flera byggnader med olika skala och utformning, anpassade till omgivningen. Placering och struktur syftar till att skapa trygga gårdar, tydliga övergångar mellan offentliga och privata ytor samt gaturum med aktivitet. Bottenvåningarna planeras för lokaler och entréer mot gatan. En gränd och en gård mellan husen ger plats för lek och samvaro.
Kvarteret placeras vid infarten från sydost utefter Strandgatan och anpassas till både äldre och nyare bebyggelse i området. Gestaltningen hämtar inspiration från stadens traditionella inslag och knyter an till Västra gatan och Liljedalskvarterets skala och materialval.
Gröna inslag och anpassning till platsen
Planeringen omfattar gröna tak, dagvattenhantering och växtlighet i gårdsmiljöerna för att skapa en trivsam boendemiljö och bidra till ekologiska värden. Arkitekturen utgår från platsens förutsättningar och den omkringliggande bebyggelsen, samtidigt som kvarteret får en egen utformning.
– Det känns fantastiskt att få förtroendet att fortsätta vår långsiktiga utveckling av Kungälv och bidra till ett nytt kvarter i Liljedal med så många kvaliteter. Tillsammans med Förbo och vår arkitekt Arkitema har vi skapat ett förslag som knyter an till gamla Kungälv samtidigt som det tillför nya bostäder, säger Rasmus Edlund, affärs- och projektutvecklare, Riksbyggen.
Planeringen av kvarteret fortsätter nu i dialog med Kungälvs kommun.
