Bostadsutvecklaren Bonava planerar att uppföra ett nytt bostadskvarter på Busholmen i Helsingfors. Bolaget har förvärvat byggrätt för omkring 100 bostäder i det tidigare hamnområdet vid Västra hamnen, som under de senaste åren genomgått en omfattande stadsomvandling.
Projektet får ett tydligt havsnära läge och omfattar ett helt kvarter med två nybyggda flerbostadshus, lokaler i bottenplan samt ett parkeringsgarage placerat under ett gemensamt gårdsdäck. Enligt planerna ska byggstarten ske under 2027.
De två bostadshusen ska rymma cirka 100 ägarbostäder med energiklass A. I kvarteret planeras även kommersiella lokaler i gatuplan, i linje med Helsingfors stads ambition att skapa levande stadsrum med service, arbetsplatser och bostäder i samma miljö.
Projektet anpassas till skärpta klimatkrav
I planeringen tar Bonava hänsyn till Helsingfors stads successivt skärpta krav på minskad klimatpåverkan från nybyggnation. Det gäller bland annat energieffektivitet, materialval och redovisning av byggprojektens klimatavtryck. Projektet ska även uppfylla Bonavas egna klimatmål, som innebär minskade utsläpp per producerad bostad.
Busholmen är ett av Helsingfors största stadsutvecklingsområden och omvandlas från ett tidigare hamn- och industriområde till en tät stadsdel med bostäder, service och kollektivtrafik. Samtidigt innebär stadens höga ambitionsnivå när det gäller klimat och hållbarhet ökade krav på byggaktörerna, vilket ofta leder till mer komplex projektering och högre kostnader.
Kvarteret planeras att färdigställas etappvis mellan åren 2029 och 2031.
Bonava fortsatt aktiv i Helsingforsregionen
Bonava är en av Nordens större renodlade bostadsutvecklare med verksamhet i Sverige, Finland, Tyskland och Baltikum. Bolaget fokuserar på bostadsproduktion i storstadsregioner och har varit aktiv i flera större projekt i Finland, bland annat i Helsingfors, Tammerfors och Åbo.
På Busholmen har flera större bostadsprojekt genomförts under det senaste decenniet, men området präglas fortfarande av höga markkostnader och ett osäkert marknadsläge för nyproduktion. Efterfrågan på ägarbostäder har varierat kraftigt, vilket innebär att Bonavas projekt både rymmer möjligheter och ekonomiska risker beroende på hur bostadsmarknaden utvecklas fram till byggstart.
Källor: Bonava / Yle
