I ett av Sveriges mest kända och välbevarade funkisområden, Övre Johanneberg i Göteborg, byggs ett nytt kvarter med 158 lägenheter i Brf Jarlaplatsen samt 3000 kvadratmeter kommersiella ytor. Det nya kvarterets utformning harmoniserar med den omgivande funkisbebyggelsen, men karakteriseras samtidigt av sin egen moderna identitet.
Ett stenkast från Göteborgs innerstad ligger den populära stadsdelen Johanneberg, där förtätningen i form av Brf Jarlaplatsen inleddes under 2015, med planerad inflyttning under första halvåret 2017. Brf Jarlaplatsen byggs som ett grönt kvarter och består av tre Svanenmärkta hus, vilket innebär att de uppfyller stränga krav vad gäller bland annat byggprocess, materialval och uppvärmning. De 158 lägenheterna med boytor som varierar mellan 32 och 133 kvadratmeter, fördelas på ett sjuttonvåningshus och två niovåningshus, med kommersiella lokaler för handel, restauranger och caféer i bottenplan. Dessutom anläggs ett nytt torg mot Eklandsgatan.
Förvaltar omgivningarnas funktionalistiska arv
Kvarteret har ritats av Erséus Arkitekter utifrån visionen att göra en modern tolkning av stadsdelens tidstypiska 30-talsarkitektur. I Brf Jarlaplatsen har byggherren och totalentreprenören Skanska satsat lite extra på att skapa förutsättningar för social samvaro. I kvarterets högsta hus finns en festlokal med tillhörande lounge som de boende kan hyra. Här finns dessutom en övernattningslägenhet för gäster. Husen förvaltar omgivningarnas funktionalistiska arv, bland annat genom välvda balkonger längs med husens långsidor samt ljusa betongfasader som förstärkts med hussocklar i grå natursten i en färgskala som överensstämmer med omgivningen.
I kvarteret anläggs också en gemensam gård för de boende med trädäck, planteringar, grillplatser och lekytor.
– Vi har precis monterat prefabstommen för våning 1, nedre källare- och garagevåningen under niovåningshusen och under veckan är vi färdiga även med andra våningen. Vi håller också på och återfyller marken runt stommen. Under februari kommer vi påbörja prefabmontaget av bostadshusen. Brf Jarlaplatsen är ett väldigt unikt och roligt projekt att jobba med. Det är väldigt sällan man har möjlighet att bygga ett helt nytt bostadskvarter på ett så här centralt läge, säger Emil Jensen, projektutvecklare på Skanska.
Faktaruta Brf Jarlaplatsen, nybyggnad av flerbostadshus samt kommersiella ytor i Johanneberg, Göteborg
Byggherre: Skanska
Totalentreprenör: Skanska
Arkitekt: Erséus Arkitekter
Tidsram: Byggstart höst 2015, beräknas stå klart för inflyttning första halvåret 2017
Byggkostnad: 200 miljoner kronor
Omfattning: 158 lägenheter, drygt 3 000 kvadratmeter kommersiella lokaler
