Lägre skatt på försäljningen av bostaden och högre på själva ägandet. Det skulle ge en effektivare bostadsmarknad, enligt Konjunkturinstitutet (KI).
KI kommenterar partiernas havererade bostadssamtal. Inget av lagen får godkänt. KI är inte särskilt imponerad av politikernas hantering av bostadsproblemen.
-På marginalen blir det lite lättare att bygga, säger KI:s prognoschef Jesper Hansson om regeringens förslag som han dessutom beskriver som luddiga.
-Men Alliansens förslag är inte så superkonkreta heller.
KI har beräknat hur skatterna på bostadssektorn ser ut. På själva ägandet är skatteuttaget minus 18 miljarder kronor, främst till följd av hushållens stora ränteavdrag. På försäljningar är statens skatteuttag plus 34 miljarder kronor. På frågan om det är ett bra sätt att beskatta bostadssektorn, svarar Hansson:
-Transaktionsskatter är sällan bra.
Han skulle gärna se sänkt skatt på försäljningar och kanske högre skatt på själva ägandet, i form av högre fastighetsskatt eller sänkta ränteavdrag. Det skulle ge ett effektivare utnyttjande av det befintliga bostadsbeståndet, enligt Hansson. Det skulle dock knappast få fart på bostadsbyggandet. Där är förmodligen ett avskaffande av kommunernas planmonopol det bästa sättet att få fler spadar i marken, enligt Hansson.
(TT)
