I fjol började 31.400 nya bostäder byggas i Sverige. En tredjedel påbörjades under det sista kvartalet, vilket betyder att stor del av investeringsvolymen hamnar på 2014, och förutsättningarna är goda för att den nya högre nivån på nybyggandet ska kunna bibehållas. Det skriver Sveriges Byggindustrier, BI, i en konjunkturprognos som släpptes på onsdagen. "Tillväxten i den inhemska ekonomin fortsätter att utvecklas positivt. Hushållens disponibla inkomster ökar visserligen något långsammare framöver men kostnaderna för bolån väntas förbli relativt låga trots fortsatta prisuppgångar på bostadsmarknaden", skriver BI. Tillsammans med en mycket god förmögenhetsställning hos hushållen, och att det egna sparandet ligger på den högsta nivån på tjugo år, borgar enligt Sveriges Byggindustrier för att det finns goda skäl till att räkna med stabil efterfrågan på bostads- och äganderätter även det närmaste året. "Samtidigt märks nu även ett tydligare intresse för att bygga hyresbostäder. De senaste två kvartalen har 8.500 hyresrätter påbörjats i landet, jämfört med 7.500 bostadsrätter", skriver Sveriges Byggindustrier vidare. Antal påbörjade lägenheter i flerbostadshus ökade med 55 procent mellan 2012 och 2013, medan småhusbyggandet ökade med 20 procent, och bygglovsutvecklingen indikerar att det även framöver är byggandet av flerbostadshus som driver utvecklingen. Småhusproduktionen återhämtar sig betydligt långsammare och dessutom från en ännu mer nedpressad nivå. Under 2014 och 2015 år blir ökningen i antal påbörjade bostäder inte lika markant, enligt Sveriges Byggindustrier. "Anledningen till det är en kombination av långsammare inkomstutveckling för hushållen och fortsatta ekonomiska problem inom stora delar av EU. Hushållen kan ha tagit intryck av detta, varför de uttrycker en svagare tillförsikt i form av minskat förtroende för det ekonomiska läget de senaste månaderna enligt KI:s barometerindikator", skriver BI. Sveriges Byggindustrier räknar sammantaget med att det påbörjas 35.100 lägenheter i år och 36.000 nästa år. Uttryckt i investeringstermer innebär det att nyproduktionen ökar med 29 procent i år och 4 procent 2015. Ombyggnadsinvesteringarna väntas öka med 8 procent i år och 2 procent nästa år och de totala bostadsinvesteringarna bedöms sammantaget stiga 18 procent i år och med 3 procent 2015.
(Nyhetsbyrån Direkt)
