Castellum redovisar ett resultat efter skatt på 389 miljoner kronor för det andra kvartalet 2014 (499). Resultatet per aktie blev 2:37 kronor (3:04). Hyresintäkterna uppgick till 843 miljoner kronor (808).
Förvaltningsresultatet blev 380 miljoner kronor (334).
Värdeförändringar i fastigheter påverkade resultatet med 305 miljoner kronor (87).
Värdeförändringar i derivat påverkade resultatet med -196 miljoner kronor (221).
För det första halvåret blev förvaltningsresultatet 703 miljoner kronor (634) med hyresintäkter på 1.663 miljoner (1.622).
Castellums nettouthyrning uppgick till 47 miljoner kronor i det andra kvartalet (35).
Tidsförskjutningen mellan nettouthyrningen och dess resultateffekt bedöms av Castellum till 9-18 månader.
Castellums förvaltningsresultat växte med 11 procent under det första halvåret, till 703 miljoner kronor, vilket betyder att fastighetsbolaget överträffade sitt mål om en tillväxt på 10 procent.
"Ökningen har flera bidragande orsaker: ökade hyresintäkter, lägre finansieringskostnader och lägre fastighetskostnader skapade bland annat genom en effektiv förvaltning och engagerade medarbetare", skriver vd Henrik Saxborn i delårsrapporten.
I andra kvartalet var ökningen i förvaltningsresultatet knappt 14 procent, till 380 miljoner kronor, och på rullande tolv månader 10 procent, till 1.415 miljoner kronor.
Castellums övergripande mål om tillväxt i förvaltningsresultatet bygger bland annat på årliga nettoinvesteringar om 5 procent av beståndets värde, vilket för närvarande motsvarar cirka 2 miljarder kronor.
"Under första halvåret har vi nettoinvesterat för närmare 1,3 miljarder kronor i kvalitetsförvärv och utveckling av portföljen", skriver Henrik Saxborn.
Nyproduktionen av kontor ökar något i Stockholm och Göteborg, men tillskottet är relativt sett balanserat och bedöms inte medföra risk för överutbud.
"Hyresmarknaden har varit fortsatt positiv under första halvåret med stabila hyresnivåer. Efterfrågan avseende såväl befintliga som nyproducerade lokaler är god, och senaste kvartalet kan även ökad efterfrågan konstateras inom vissa geografiska marknader och fastighetsprodukter. Tillskottet avseende kontors- och logistiklokaler är fortfarande överlag begränsat", skriver Castellum.
(Nyhetsbyrån Direkt)
