HSB och Peabs bostadsbygge i kvarteret Java vid Gävleån i Gävle är snart färdigt. Det blir både bostadsrätter, villor och radhus med miljöprofil.
Gävle Strand kallas Gävles boendesatsning på Alderholmen som syftar till att skapa attraktiva bostäder med närhet till havet, men även till staden Gävle och flygplatsen Arlanda. Planen är att Gävle Strand slutligen ska innehålla runt 1200 bostäder och vara boplats för upp till 3000 personer. Det ska vara gångavstånd till Gävles resecentrum. Stockholm ligger mindre än en och en halv timmes resa bort och till Arlanda tar det knappt en timme. Det finns redan nu en bussförbindelse från centrum till Gävle Strand. Förskola och handel kommer byggas då antalet boende på Gävle Strand ökar. Stadsdelen byggs etappvis. Kvarteret Java ligger alldeles invid Gävleån och innehåller 34 bostäder av varierande storlekar med vacker utsikt mot vattnet. Byggherre är HSB-föreningen BRF Skäret i Gävle och som arkitekter anlitades Arkitekter Engstrand & Speek. Projektet har Peab som totalentreprenör.
Lägenhet, villa eller radhus
Bostadsspekulanter ska kunna välja mellan lägenhet, villa eller radhus. Skäret består av två femvåningshus med 34 bostadsrätter om två till fyra rum och kök. Storlekarna varierar mellan 64 - 92 kvm. Bostäderna har stora glaspartier och balkonger åt söder för att maximera ljusinsläpp och närheten till vattnet. Förutom bostadsrätterna byggs fem kajhus med äganderätt. Två villor på 155 kvadratmeter har sex rum och kök samt tre radhus med en boyta på 112 kvm fördelat på fem rum och kök. Radhusen har även källare med entré till garaget som alla kajhusen delar med bostadsrättsföreningen.
Arkitekterna på Engstrand & Speek är de som formgivit byggnaderna och Ola Bengtsson, ansvarig för projektet, berättar att de utgått från ett gestaltningsprogram från Gävle kommun men att de haft fria händer i utformning av byggnaderna. Kv Java är projekt nummer två, då de redan ritat det nästan identiska projektet kv Indiaman som ligger precis bredvid. Det projektet har kommit längre i markplaneringen och finns dokumenterat med de bilder som visas i artikeln.
-Vi har ritat ända fram till bygghandlingar och husen byggs av betongelement som kommer ifrån en fabrik som ligger i Litauen. Vi har haft en ganska enkel projektering. Det är intressant med ett projekt som blandar lägenheter, radhus och villor vilket ger en komplexitet med varierande takhöjder. Det har förstås varit extra viktigt att ge alla bostäderna utsikt ner mot Gävleån. Vi har försökt få till en mjuk övergång ner mot ån, berättar Ola Bengtsson.
Silvercertifierade hus
Byggnaderna är tänkta att miljöcertifieras och nå nivå silver enligt miljösystemet Miljöbyggnad. För att uppnå det krävs låg miljöbelastning, naturliga material och att husen projekteras med högt ställda energikrav. Byggnaderna måste förses med välisolerat klimatskal med och extra värmeisolerade fönster. Husen kommer att ha tillgång till fjärrvärme och värmeåtervinningssystemet FTX med återvunnen från och tilluft som syftar till att bidra till lägre energiförbrukning och bättre inomhusluft tack vare luftrenande filter. Lägenhetskök och tvättavdelningar har energisnåla maskiner. Samtliga bostäder har dessutom tillgång till källsortering. Vattenburen golvvärme och klinker i våtrummen ska hålla elförbrukningen låg. HSB använder sig också av en miljödatabas där alla material som byggs in i huset kontrolleras. Individuell mätning av el samt varm- och kallvattenförbrukning har installerats så de boende enklare ska kunna följa och själva påverka energiförbrukningen.
Fakta kv Java
Nybyggnad av bostäder på Alderholmen i Gävle
Entreprenadform: Totalentreprenad
Lägenheter: 34+2 villor och 3 radhus
Byggherre: HSB BRF Skäret i Gävle
Totalentreprenör: Peab Sverige AB
Arkitekt: Arkitekter Engstrand och Speek genom
Ola Bengtsson och Jenny Carne.
(Ola Bengtsson ansvarig arkitekt.)
Konstruktör: Byggkonstruktören AB
Elkonsult ÅF-Infrastructure AB
Ventilationskonsult Grontmij AB
Byggstart: maj 2013
Färdigt: november 2014
