Fabege redovisar ett förvaltningsresultat på 168 miljoner kronor (150) i det första kvartalet 2015.
Samtidigt väntade sig analytikerna i genomsnitt ett förvaltningsresultat på 170 miljoner, enligt SIX News/Inquiry Financials enkät. Därmed var utfallet 1 procent under förväntan.
EPRA EPS, förvaltningsresultat per aktie med avdrag för nominell skatt hänförligt till förvaltningsresultatet, var 1,01 kronor per aktie (0,93). Det motsvarar cirka 9 procents tillväxt avrundat.
Driftsöverskottet var 350 miljoner (349), väntat var 338 miljoner.
Hyresintäkterna landade på 502 miljoner (513), väntat var 499 miljoner.
Överskottsgraden, det vill säga driftnettots andel av hyresintäkterna, uppgick i kvartalet till 69,7 procent (68,0). Här väntades 67,7 procent i genomsnitt av analytikerna.
Kvartalets värdeförändringar fördelades på 0 miljoner (+83) avseende realiserade fastighetsaffärer, +707 miljoner (+212) från orealiserade fastighetsvärden, -57 miljoner (-141) från räntederivat samt +67 miljoner (+26) från aktier.
Resultatet före skatt blev 886 miljoner (330).
Nettoresultatet uppgick till 705 miljoner (240), motsvarande 4,26 kronor per aktie (1,45).
Fabege ser i inledningen av 2015 ett ökat intresse för fastigheter, inte minst från fonder, såväl svenska som utländska, till viss del som en följd av att den svenska kronan försvagats.
Det uppger vd Christian Hermelin i dagens rapport.
"Vi konstaterar att avkastningskraven fortsätter att sjunka och jag tror inte att vi nått botten ännu", uppger Hermelin.
I inledningen av 2015 har dock transaktionsvolymen inte varit på "samma rekordhöga nivå som under hösten 2014". Delvis beror det på att första kvartalet ofta håller en lägre transaktionstakt men enligt Fabege sannolikt även på "en viss tröghet" i marknaden innan potentiella köpare anpassat sig till säljarnas allt högre förväntningar kring prisnivåer.
Den starka marknaden har bidragit till "en god värdeförändring" där Fabege under första kvartalet 2015 bokar orealiserade värdeförändringar på fastigheter om +707 miljoner kronor (+212).
(Six News)
