Den starka prisutvecklingen på bostadsmarknaden i Stockholms län fortsätter uppåt och det finns inga större tecken på avmattning. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling har tagit del av.
- Vi ser fortsatt höga prisuppgångar på bostadsrätter i Stockholms län. Skillnaderna har dock börjat bli riktigt stora mellan kommunerna och i Stockholms innerstad har vi faktiskt märkt att försäljningarna har börjat dra ut mer på tiden än vad vi vant oss vid. På grund av de senaste årens kraftiga prisökningar och osäkerheten i bostadspolitiken verkar en del säljare och köpare nu välja att avvakta med sina bostadsaffärer. Det kan innebära att prisutvecklingen kommer att plana ut något framöver och att prisökningarna på sikt kommer bli lite mer måttliga, säger Eddy Löjdkvist, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling på Södermalm.
Under de senaste tre månaderna har priserna på bostadsrätter stigit med 7 procent och med hela 18 procent under året. Villapriserna i Stockholms län har också stigit markant. Under det senaste kvartalet har de ökat med 4 procent och med så mycket som 17 procent sett till det senaste året. Variationerna mellan länets kommuner är dock fortsatt stora.
– Villamarknaden är väldigt het på många håll i Stockholms län och det är främst två anledningar till det – skattereglerna och det extremt låga utbudet. Många äldre villaägare sitter kvar i sina villor på grund av höga flyttskatter och det resulterar i ett litet utbud. Vi har dock märkt av en liten avmattning på marknaden nu i december, men det beror främst på att vi närmar oss en rad långhelger och att många därför väljer att vänta med sin bostadsaffär till nästa år. Samtidigt känns det inte rimligt att de extrema prisuppgångar vi sett de senaste åren fortsätter för evigt utan vi får nog en mer rimlig prisuppgång framöver, säger Anders Lewén, fastighetsmäklare på Svensk Fastighetsförmedling i Bromma.
