Centrala Sollentuna vid Sollentunavägen ska enligt detaljplanen förvandlas från förort till en mer urban miljö. Här bygger nu allmännyttiga Sollentunahem närmare 400 nya hyreslägenheter.
De närmaste åren färdigställs ett stort antal hyreslägenheter på centralt läge i Sollentuna. Hyresgästerna får nära till Sollentuna pendeltågsstation, shopping och service. Samtidigt är det gångavstånd till Edsvikens lummiga grönska och möjligheter till rekreation och avkoppling.
Kvarteret Traversen i hamn
I kvarteret Traversen 21 och 22 blev 150 hyreslägenheter färdiga redan före årsskiftet i december 2010. Bostäderna skulle enligt de ursprungliga planerna ha ingått i HSB:s bestånd av bostadsrätter, men under projektets gång omvandlades de till hyreslägenheter åt allmännyttiga Sollentunahem. Slutresultatet har blivit att hyresrätter och bostadsrätter nu samsas i en och samma huskropp i kvarteret Traversen. Traversen är ett kringbyggt stadsliknande kvarter med vägar på ena sidan och pendeltågstrafiken alldeles inpå.
Den ljudmiljön har arkitektoniskt bland annat kompenserats med hjälp av en bullerfri gård. Läget har också gjort att fasaden mot gatan i stor utsträckning är utförd i slät puts med bara några få balkonger.
Arkitekten Tommy Lyberg – från Atrio Arkitekter i Västervik och prisbelönt för ett liknande område i Huddinge – har apropå bullerproblematiken och den arkitektoniska utformningen beskrivit husen så här:
– Av förståeliga skäl är det inte så mycket glas. Man kan säga att det är traditionella hus i ny, modern tappning.
Gårdsmiljö för de boende
Lite längre bort längs Sollentunavägen bygger Sollentunahem i ett andra projekt 89 lägenheter i kvarteret Torgståndet. Här blir det stora fönster och helglasade dörrar i lägenheter från ett rum och kök på 37 kvadratmeter upp till fyrarumslägenheter på 113 kvadrat. Lägenhetsprojektet, som Sollentunahem marknadsför under rubriken Centrum park södra, ska vara i klart för inflyttning i slutet av i år 2011.
Ett par hundra meter därifrån är Centrum park norra allmännyttans tredje projekt med nyproduktion mitt i Sollentuna. Här handlar det om totalt 118 lägenheter, varav sju i två etage högst upp i huset. Här blir det även ett kortidsboende med 40 vårdlägenheter.
Jacob Haas, ÅWL Arkitekter, är handläggande arkitekt för både Centrum park södra och Centrum park norra.
– Det som är likadant är att det är två projekt där vi formar en gårdsmiljö som bara är för de boende. De får både det urbana utåt och den egna gårdsmiljön som är grönskande, lugn och fin. Den kontrasten är gemensam för båda projekten. De som skiljer är att det norra projektet är större, ljusare och luftigare och involverar ett vårdboende.
Båda huskropparna byggs med betongstomme och utfackningsväggar. Fasaderna mot gatan är uppdelade med olika kulörer, fönstersättning och uttryck. Husens socklar görs i natursten.
– Det handlar också om att forma fina gatumiljöer. Det finns ju lokaler i bottenvåningen på de viktigaste lägena. Det här har varit en av utmaningarna i projektet, säger arkitekt Jacob Haas på ÅWL Arkitekter.
Fakta
Nybyggnad av bostäder, Sollentuna
Byggherre: Sollentunahem
Totalentreprenörer: Peab/ NCC
Arkitekt: Atrio Arkitekter/ÅWL Arkitekter
Omfattning: cirka 400 hyreslägenheter
Inflyttning: december 2010-juli 2013
Projektkostnad: cirka 470 miljoner kronor
