I Nynäshamn byggs i år bostadsrättsföreningen Kurortsparken. Utöver 50 nya lägenhter kommer även en spaanläggning att byggas. Hela projektet kommer att gå på ungefär 170 miljoner kronor och sista inflytt beräknas till början av 2012.
På ön Trehörningen, fem minuters bilfärd från Nynäshamns centrum, byggs bostadsrättsföreningen Kurortsparken. Projektet har fått sitt namn från en kurortsverksamhet som bedrevs i området i början av 1900-talet.
Detaljplanen vann laga kraft i juli 2009 och dess syfte var att bygga om de gamla sjukhusbyggnaderna till cirka 50 nya lägenheter samt nybyggnad av cirka 25 nya lägenheter på tidigare outnyttjad byggrätt. Även Grevgatan byggs om för att skapa en mer trafiksäker miljö.
Trehörningen får en spaanläggning
I skrivande stund är rivningsarbetena i sitt mittersta skede och viss återuppbyggnad av stomväggar har påbörjats. Nybyggnationen beräknas att vara klar 2013. Första inflyttning kommer att ske första september i år och den sista kring årsskiftet 2011 och 2012.
Utöver lägenheter kommer även en spaanläggning att byggas där ett par varmpooler, en bastu och ett gym kommer att ingå.
− Vi bygger även en föreningslokal som kan utnyttjas för exempelvis vinprovningar eller övriga sammankonster, berättar Claes Johansson, vd för CJ Byggtjänst.
Ombyggnadskostnaden beräknas till 108 miljoner plus moms. Kostnaden för nybyggnationen är inte färdigkalkylerad men hamnar i storleksordningen 60 miljoner kronor.
Tillgänglighet prioriteras
Idén att omvandla ett befintligt sjukhus till bostäder landade på Lars Gauffins bord, som arbetar som arkitekt vid Nyréns Arkitektkontor.
− En domesticering av sjukhusbyggnaden behövde göras så vi ville förse den med balkonger. Balkongerna ger huset en ny identitet, vilket har varit efterlängtat för att få bort sjukhusprägeln. Samtidigt ville vi få tillbaka kurortskänslan. Vi försökte återknyta till 20- och 30-talet genom att bland annat återskapa ett soldäck.
För att göra det lättare att ta sig till parkeringen ska en hiss installeras.
− Vi tänkte självklart mycket på tillgängligheten. Genom att utgå från det befintliga trapphuset mitt i huskroppen och sedan genomgående lägga till arkader skapade vi en lätthet och rationalitet i planlösningen. Sjukhusbyggnaden ligger som en gökunge bland villorna, lite för stor. Folk har haft synpunkter på dess läge. Det som legitimerar dess existens är den stora parken som vi utvecklade, för att ge huset en trädgårdssida, berättar Lars Gauffins.
Fakta
Nybyggnad av och ombyggnad till bostäder, Nynäshamn
Byggherre: CJ Byggtjänst
Totalentreprenör: CJ Byggtjänst
Arkitekt: Nyréns Arkitektkontor
Omfattning: cirka 75 lägenheter
Tidsram: 2010-2012
Projektkostnad: cirka 200 miljoner
