Sagax redovisar ett resultat efter skatt på 39,3 miljoner kronor för det andra kvartalet 2011 (54,0). Resultatet per aktie uppgick till 1:54 kronor (2:78). Hyresintäkterna uppgick till 188 miljoner kronor (157).
Orealiserade värdeförändringar i fastigheter påverkade resultatet med 38,2 miljoner kronor (13,7) medan orealiserade värdeförändringar i finansiella resultat påverkade resultatet med -51,5 miljoner kronor (-37,5).
Bolaget höjer prognosen för förvaltningsresultatet 2011 till 375 miljoner kronor. Tidigare prognos var 360 miljoner.
Sagax vd David Mindus har en positiv bild av förutsättningarna för den operativa verksamheten under resten av året.
Det skriver han i vd-ordet i delårsrapporten där bolaget även höjer prognosen för förvaltningsresultatet 2011, från 360 till 375 miljoner kronor.
Utvecklingen längre ned i resultaträkningen tyngs av skeendena på finansmarknaden, där det sjunkande ränteläget föranleder omvärderingar av finansiella derivat. Under andra kvartalet gav det en resultatbelastning på 51,5 miljoner.
"Efter andra kvartalets utgång har räntefallet accelerat. Jag förväntar mig därför att Sagax kommer att redovisa negativa omvärderingar av räntederivaten även under tredje kvartalet", skriver David Mindus men framhåller samtidigt att det är faktorer som varken påverkar kassaflöde eller förvaltningsresultat.
(Lars Östlund/Nyhetsbyrån Direkt)
