Lägre vinst för Castellum

Castellums fastighet Forskaren 2 i Lund.
Castellums fastighet Forskaren 2 i Lund.

Castellum redovisar ett resultat efter skatt på 362 miljoner kronor för det första kvartalet 2012 (394). Resultatet per aktie blev 2:21 kronor (2:40).

Hyresintäkterna uppgick till 753 miljoner kronor (717).

Förvaltningsresultatet blev 273 miljoner kronor (250).

Värdeförändringar i fastigheter påverkade resultatet positivt med 10 miljoner kronor (97), och värdeförändringar i derivat påverkade resultatet positivt med 206 miljoner kronor (171).

Castellums nettouthyrning uppgick till -8 miljoner kronor under det första kvartalet (21).

"Uthyrningsvolymen är fortsatt hög, men vi har under de senaste kvartalen sett en tendens att fler kunder säger upp kontrakt allt längre tid innan avtalet löper ut, vilket innebär att vi har motsvarande längre tid på oss för uthyrning till nya kunder", skriver vd Håkan Hellström om den nedåtgående trenden för nettouthyrningen.

Mönstret uppges i rapporten vara detsamma för Castellums samtliga delmarknader och fastighetskategorier.

Castellum noterar en viss avmattning på hyresmarknaden jämfört med hösten, även om en fortsatt god efterfrågan uppges råda, och hyresnivåerna bedöms vara  fortsatt stabila.

Bruttouthyrningen uppgick till 73 miljoner kronor i kvartalet (75), varav 10 miljoner avsåg uthyrning i samband med ny-, till- och ombyggnation (12).

Uppsägningarna uppgick till 81 miljoner kronor (54), varav 6 miljoner avsåg konkurser (4) och 14 miljoner avsåg uppsägningar med minst 18 månaders återstående kontraktslängd (1).

(Nyhetsbyrån Direkt)